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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市淀川区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  237,000 円  254,000 円  222,000 円  1  0 
商業地 4  1,065,500 円  2,080,000 円  552,000 円  0  4 
工業地 1  159,000 円  159,000 円  159,000 円  0  0 
合計 9  596,556 円  2,080,000 円  159,000 円  1  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,897 円  635,000 円  16,100 円  80  167 
見込地 1  33,300 円  33,300 円  33,300 円  0  1 
商業地 166  1,006,946 円  22,500,000 円  81,000 円  18  70 
工業地 40  109,495 円  250,000 円  32,000 円  15  3 
林地 1  500,000 円  500,000 円  500,000 円  0  1 
合計 688  354,866 円  22,500,000 円  16,100 円  113  241 
含:林地 689  355,076 円  22,500,000 円  16,100 円  113  242 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 2,080,000 円  98.11 % 1 12 186 9 627 17,127
2 大阪市淀川区西中島3-19-17 商業地 866,000 円  98.19 % 2 43 485 8 621 16,872
3 大阪市淀川区東三国2-38-7 商業地 764,000 円  98.45 % 3 49 575 6 610 15,987
4 大阪市淀川区十三本町1-9-18 商業地 552,000 円  98.4 % 4 58 868 7 611 16,143
5 大阪市淀川区木川東3-3-21 住宅地 254,000 円  100.79 % 5 156 2,172 1 76 3,407
6 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 243,000 円  100 % 6 171 2,299 2 114 4,667
7 大阪市淀川区新高6-7-6 住宅地 229,000 円  100 % 7 189 2,449 2 114 4,667
8 大阪市淀川区塚本3-16-17 住宅地 222,000 円  100 % 8 208 2,547 2 114 4,667
9 大阪市淀川区三津屋中3-5-31 工業地 159,000 円  100 % 9 359 3,620 2 114 4,667