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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  463,500 円  491,000 円  436,000 円  2  0 
商業地 15  3,404,000 円  19,000,000 円  437,000 円  0  12 
合計 17  3,058,059 円  19,000,000 円  436,000 円  2  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,897 円  635,000 円  16,100 円  80  167 
見込地 1  33,300 円  33,300 円  33,300 円  0  1 
商業地 166  1,006,946 円  22,500,000 円  81,000 円  18  70 
工業地 40  109,495 円  250,000 円  32,000 円  15  3 
林地 1  500,000 円  500,000 円  500,000 円  0  1 
合計 688  354,866 円  22,500,000 円  16,100 円  113  241 
含:林地 689  355,076 円  22,500,000 円  16,100 円  113  242 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区宗右衛門町7-2 商業地 19,000,000 円  81.55 % 1 2 8 17 689 21,429
2 大阪市中央区南船場3-5-11 商業地 7,120,000 円  91.05 % 2 4 36 15 687 21,418
3 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 6,120,000 円  97.92 % 3 5 51 8 636 17,716
4 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 4,420,000 円  83.4 % 4 6 75 16 688 21,428
5 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 2,780,000 円  100 % 5 8 122 3 114 4,667
6 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 2,500,000 円  98.04 % 6 9 146 7 633 17,358
7 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,600,000 円  100 % 7 17 237 3 114 4,667
8 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 1,300,000 円  98.48 % 8 23 306 6 606 15,856
9 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 1,240,000 円  96.88 % 9 24 320 11 664 19,941
10 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 1,240,000 円  97.64 % 9 24 320 9 644 18,411
11 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 1,230,000 円  93.89 % 11 26 324 14 683 21,336
12 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 923,000 円  97.16 % 12 39 446 10 654 19,462
13 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 648,000 円  100 % 13 52 729 3 114 4,667
14 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 502,000 円  94.18 % 14 63 950 13 682 21,303
15 大阪市中央区玉造1-10-1 住宅地 491,000 円  100.61 % 15 65 967 2 97 3,830
16 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 437,000 円  96.47 % 16 76 1,099 12 673 20,481
17 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 436,000 円  100.93 % 17 77 1,103 1 60 3,088