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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 堺市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 堺市西区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  141,700 円  188,000 円  121,000 円 
商業地 156,667 円  192,000 円  136,000 円 
工業地 50,500 円  50,500 円  50,500 円 
合計 14  138,393 円  192,000 円  50,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,897 円  635,000 円  16,100 円  80  170 
見込地 33,300 円  33,300 円  33,300 円 
商業地 166  1,006,946 円  22,500,000 円  81,000 円  18  73 
工業地 40  109,495 円  250,000 円  32,000 円  15 
林地 500,000 円  500,000 円  500,000 円 
合計 688  354,866 円  22,500,000 円  16,100 円  113  248 
含:林地 689  355,076 円  22,500,000 円  16,100 円  113  249 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 堺市西区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 堺市西区上野芝町3丁647番9 商業地 192,000 円  100 % 1 267 2,933 6 114 4,667
2 堺市西区上野芝町4丁550番16 住宅地 188,000 円  100.53 % 2 277 3,011 5 102 4,012
3 堺市西区鳳東町5丁487番331 住宅地 156,000 円  101.96 % 3 365 3,687 2 16 1,744
4 堺市西区浜寺元町3丁229番4 住宅地 156,000 円  100 % 3 365 3,687 6 114 4,667
5 堺市西区神野町3丁4番20 住宅地 146,000 円  100 % 5 388 3,939 6 114 4,667
6 堺市西区鳳西町1丁68番4 住宅地 145,000 円  100.69 % 6 392 3,973 4 91 3,635
7 堺市西区鳳南町2丁136番1 商業地 142,000 円  100.7 % 7 404 4,043 3 90 3,610
8 堺市西区浜寺石津町西3丁67番12 商業地 136,000 円  99.27 % 8 418 4,201 14 509 12,051
9 堺市西区鳳北町8丁440番25 住宅地 133,000 円  100 % 9 423 4,300 6 114 4,667
10 堺市西区上野芝向ヶ丘町6丁49番2 住宅地 125,000 円  100 % 10 444 4,526 6 114 4,667
11 堺市西区家原寺町2丁4番7 住宅地 124,000 円  100 % 11 448 4,551 6 114 4,667
12 堺市西区浜寺元町5丁689番4 住宅地 123,000 円  100 % 12 451 4,597 6 114 4,667
13 堺市西区上野芝町8丁313番5 住宅地 121,000 円  100 % 13 464 4,670 6 114 4,667
14 堺市西区築港新町3丁27番10 工業地 50,500 円  102.02 % 14 649 9,283 1 15 1,655