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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 堺市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 堺市北区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 183,778 円  242,000 円  137,000 円 
商業地 255,000 円  276,000 円  234,000 円 
合計 11  196,727 円  276,000 円  137,000 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,897 円  635,000 円  16,100 円  80  170 
見込地 33,300 円  33,300 円  33,300 円 
商業地 166  1,006,946 円  22,500,000 円  81,000 円  18  73 
工業地 40  109,495 円  250,000 円  32,000 円  15 
林地 500,000 円  500,000 円  500,000 円 
合計 688  354,866 円  22,500,000 円  16,100 円  113  248 
含:林地 689  355,076 円  22,500,000 円  16,100 円  113  249 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 堺市北区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 堺市北区北長尾町1丁3番 商業地 276,000 円  101.09 % 1 130 1,959 5 46 2,727
2 堺市北区中百舌鳥町1丁85番15 住宅地 242,000 円  101.25 % 2 173 2,309 4 40 2,510
3 堺市北区百舌鳥赤畑町4丁255番1外 商業地 234,000 円  102.18 % 3 183 2,401 1 10 1,513
4 堺市北区百舌鳥梅町1丁17番6 住宅地 219,000 円  100.92 % 4 215 2,584 8 61 3,119
5 堺市北区百舌鳥梅北町4丁151番1 住宅地 206,000 円  100.98 % 5 241 2,739 7 54 2,982
6 堺市北区長曽根町1638番10 住宅地 198,000 円  101.02 % 6 256 2,844 6 51 2,892
7 堺市北区長曽根町1519番22 住宅地 189,000 円  101.61 % 7 274 2,989 2 25 2,088
8 堺市北区東上野芝町2丁182番 住宅地 169,000 円  100.59 % 8 331 3,380 10 98 3,872
9 堺市北区百舌鳥陵南町3丁350番4 住宅地 149,000 円  100 % 9 380 3,874 11 114 4,667
10 堺市北区金岡町2338番2 住宅地 145,000 円  101.39 % 10 392 3,973 3 33 2,334
11 堺市北区南花田町210番4 住宅地 137,000 円  100.73 % 11 413 4,176 9 86 3,552