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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 岸和田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 岸和田市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  88,969 円  112,000 円  63,600 円  12 
見込地 33,300 円  33,300 円  33,300 円 
商業地 138,333 円  150,000 円  119,000 円 
工業地 61,500 円  61,500 円  61,500 円 
合計 21  92,062 円  150,000 円  33,300 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,897 円  635,000 円  16,100 円  80  170 
見込地 33,300 円  33,300 円  33,300 円 
商業地 166  1,006,946 円  22,500,000 円  81,000 円  18  73 
工業地 40  109,495 円  250,000 円  32,000 円  15 
林地 500,000 円  500,000 円  500,000 円 
合計 688  354,866 円  22,500,000 円  16,100 円  113  248 
含:林地 689  355,076 円  22,500,000 円  16,100 円  113  249 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 岸和田市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岸和田市上野町東32番2 商業地 150,000 円  100 % 1 375 3,846 2 114 4,667
2 岸和田市五軒屋町281番1 商業地 146,000 円  99.31 % 2 388 3,939 18 504 11,769
3 岸和田市春木旭町234番31 商業地 119,000 円  99.16 % 3 473 4,770 20 529 12,595
4 岸和田市上野町東8番11 住宅地 112,000 円  100 % 4 493 5,039 2 114 4,667
5 岸和田市藤井町3丁目276番2 住宅地 107,000 円  100 % 5 511 5,252 2 114 4,667
6 岸和田市春木旭町852番3 住宅地 102,000 円  100 % 6 520 5,468 2 114 4,667
7 岸和田市土生町6丁目1530番21 住宅地 97,000 円  100 % 7 538 5,710 2 114 4,667
8 岸和田市下野町5丁目954番2 住宅地 94,600 円  99.57 % 8 546 5,832 10 458 10,457
9 岸和田市磯上町4丁目295番62 住宅地 94,600 円  99.57 % 8 546 5,832 10 458 10,457
10 岸和田市中井町2丁目412番24外 住宅地 91,300 円  99.45 % 10 559 5,992 15 480 11,068
11 岸和田市下松町1152番14 住宅地 90,800 円  99.78 % 11 560 6,017 6 442 9,781
12 岸和田市箕土路町2丁目228番51 住宅地 88,900 円  99.55 % 12 565 6,124 13 463 10,573
13 岸和田市南町145番13 住宅地 88,000 円  99.43 % 13 569 6,167 16 483 11,149
14 岸和田市春木北浜町1517番1外 住宅地 87,500 円  99.43 % 14 570 6,194 17 484 11,168
15 岸和田市大町4丁目176番1 住宅地 85,000 円  99.64 % 15 574 6,331 8 450 10,187
16 岸和田市上松町511番16 住宅地 79,600 円  99.74 % 16 591 6,665 7 444 9,857
17 岸和田市東大路町16番6外 住宅地 73,400 円  99.59 % 17 601 7,120 9 456 10,419
18 岸和田市極楽寺町203番14 住宅地 68,200 円  99.56 % 18 613 7,503 12 462 10,529
19 岸和田市岡山町521番4 住宅地 63,600 円  99.53 % 19 626 7,939 14 467 10,664
20 岸和田市木材町6番3外 工業地 61,500 円  99.19 % 20 631 8,140 19 520 12,464
21 岸和田市土生町340番2 見込地 33,300 円  99.1 % 21 673 11,788 21 540 12,924