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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 豊中市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 豊中市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  227,200 円  297,000 円  160,000 円 
商業地 323,000 円  385,000 円  244,000 円 
工業地 133,500 円  135,000 円  132,000 円 
合計 26  234,731 円  385,000 円  132,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,897 円  635,000 円  16,100 円  80  170 
見込地 33,300 円  33,300 円  33,300 円 
商業地 166  1,006,946 円  22,500,000 円  81,000 円  18  73 
工業地 40  109,495 円  250,000 円  32,000 円  15 
林地 500,000 円  500,000 円  500,000 円 
合計 688  354,866 円  22,500,000 円  16,100 円  113  248 
含:林地 689  355,076 円  22,500,000 円  16,100 円  113  249 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 豊中市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 豊中市中桜塚3丁目44番 商業地 385,000 円  100 % 1 82 1,284 9 114 4,667
2 豊中市庄内東町1丁目57番2 商業地 370,000 円  98.93 % 2 87 1,358 26 580 13,882
3 豊中市新千里北町3丁目11番8 住宅地 297,000 円  100.67 % 3 113 1,787 5 94 3,678
4 豊中市服部豊町1丁目212番6外 商業地 293,000 円  100 % 4 115 1,821 9 114 4,667
5 豊中市新千里西町3丁目6番8 住宅地 291,000 円  100 % 5 120 1,836 9 114 4,667
6 豊中市北桜塚3丁目12番4 住宅地 271,000 円  100 % 6 138 2,007 9 114 4,667
7 豊中市曽根西町1丁目91番 住宅地 254,000 円  100.39 % 7 156 2,172 8 111 4,326
8 豊中市玉井町3丁目14番8 住宅地 252,000 円  100.39 % 8 160 2,199 7 110 4,317
9 豊中市少路2丁目49番180 住宅地 245,000 円  100 % 9 167 2,273 9 114 4,667
10 豊中市北条町1丁目170番4外 商業地 244,000 円  100 % 10 169 2,287 9 114 4,667
11 豊中市服部本町2丁目52番4 住宅地 242,000 円  100.41 % 11 173 2,309 6 109 4,289
12 豊中市千里園2丁目83番外 住宅地 237,000 円  100.85 % 12 177 2,361 2 72 3,277
13 豊中市緑丘2丁目36番 住宅地 235,000 円  100.85 % 13 181 2,386 1 71 3,266
14 豊中市東豊中町1丁目60番12 住宅地 228,000 円  100 % 14 190 2,461 9 114 4,667
15 豊中市上野東1丁目100番15 住宅地 226,000 円  100 % 15 195 2,490 9 114 4,667
16 豊中市西緑丘2丁目1623番21 住宅地 226,000 円  100 % 15 195 2,490 9 114 4,667
17 豊中市城山町1丁目152番17 住宅地 219,000 円  100 % 17 215 2,584 9 114 4,667
18 豊中市蛍池東町3丁目155番 住宅地 213,000 円  100 % 18 224 2,640 9 114 4,667
19 豊中市待兼山町20番64 住宅地 208,000 円  100 % 19 235 2,701 9 114 4,667
20 豊中市夕日丘1丁目716番6 住宅地 206,000 円  100 % 20 241 2,739 9 114 4,667
21 豊中市曽根南町2丁目155番11 住宅地 189,000 円  100 % 21 274 2,989 9 114 4,667
22 豊中市稲津町2丁目155番1外 住宅地 178,000 円  100 % 22 306 3,202 9 114 4,667
23 豊中市庄内栄町4丁目10番1 住宅地 167,000 円  100 % 23 334 3,406 9 114 4,667
24 豊中市大黒町3丁目57番14 住宅地 160,000 円  100 % 24 356 3,588 9 114 4,667
25 豊中市三和町1丁目156番10 工業地 135,000 円  100.74 % 25 420 4,232 4 83 3,518
26 豊中市穂積2丁目2番67外 工業地 132,000 円  100.76 % 26 425 4,320 3 82 3,473