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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 池田市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 186,211 円  311,000 円  46,400 円 
商業地 565,000 円  565,000 円  565,000 円 
工業地 103,000 円  103,000 円  103,000 円 
合計 11  213,082 円  565,000 円  46,400 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,897 円  635,000 円  16,100 円  80  170 
見込地 33,300 円  33,300 円  33,300 円 
商業地 166  1,006,946 円  22,500,000 円  81,000 円  18  73 
工業地 40  109,495 円  250,000 円  32,000 円  15 
林地 500,000 円  500,000 円  500,000 円 
合計 688  354,866 円  22,500,000 円  16,100 円  113  248 
含:林地 689  355,076 円  22,500,000 円  16,100 円  113  249 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 池田市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 池田市栄町734番6外 商業地 565,000 円  102.72 % 1 57 849 1 5 1,205
2 池田市城南1丁目94番 住宅地 311,000 円  102.3 % 2 107 1,670 2 9 1,431
3 池田市室町1055番17 住宅地 292,000 円  101.74 % 3 117 1,830 3 22 1,962
4 池田市井口堂2丁目31番1 住宅地 205,000 円  100 % 4 243 2,755 4 114 4,667
5 池田市五月丘1丁目21番2 住宅地 195,000 円  100 % 5 260 2,881 4 114 4,667
6 池田市荘園1丁目119番11 住宅地 188,000 円  100 % 6 277 3,011 4 114 4,667
7 池田市鉢塚2丁目216番4外 住宅地 186,000 円  100 % 7 283 3,042 4 114 4,667
8 池田市石橋4丁目32番45 住宅地 184,000 円  100 % 8 286 3,075 4 114 4,667
9 池田市豊島南2丁目202番 工業地 103,000 円  100 % 9 519 5,413 4 114 4,667
10 池田市伏尾台3丁目3番23 住宅地 68,500 円  98.56 % 10 612 7,473 10 594 15,317
11 池田市中川原町273番外 住宅地 46,400 円  97.68 % 11 656 9,746 11 636 18,079