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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 吹田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 吹田市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  214,429 円  283,000 円  170,000 円 
商業地 778,000 円  1,610,000 円  264,000 円 
工業地 148,000 円  148,000 円  148,000 円 
合計 25  279,400 円  1,610,000 円  148,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,897 円  635,000 円  16,100 円  80  170 
見込地 33,300 円  33,300 円  33,300 円 
商業地 166  1,006,946 円  22,500,000 円  81,000 円  18  73 
工業地 40  109,495 円  250,000 円  32,000 円  15 
林地 500,000 円  500,000 円  500,000 円 
合計 688  354,866 円  22,500,000 円  16,100 円  113  248 
含:林地 689  355,076 円  22,500,000 円  16,100 円  113  249 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 吹田市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 吹田市江坂町1丁目23番18 商業地 1,610,000 円  97.57 % 1 16 235 25 640 18,324
2 吹田市朝日町1185番5外 商業地 460,000 円  99.13 % 2 73 1,033 24 533 12,758
3 吹田市千里山西5丁目376番6 住宅地 283,000 円  100.71 % 3 124 1,894 2 89 3,605
4 吹田市昭和町1275番5 住宅地 272,000 円  100 % 4 135 1,990 5 114 4,667
5 吹田市桃山台3丁目8番10 住宅地 271,000 円  100 % 5 138 2,007 5 114 4,667
6 吹田市千里山西1丁目69番2 住宅地 270,000 円  100 % 6 141 2,017 5 114 4,667
7 吹田市片山町3丁目199番3外 商業地 264,000 円  100 % 7 147 2,070 5 114 4,667
8 吹田市江坂町5丁目12番14 住宅地 237,000 円  100 % 8 177 2,361 5 114 4,667
9 吹田市千里山東1丁目734番20 住宅地 228,000 円  100 % 9 190 2,461 5 114 4,667
10 吹田市垂水町1丁目751番17 住宅地 225,000 円  100 % 10 200 2,505 5 114 4,667
11 吹田市古江台3丁目119番47 住宅地 219,000 円  100.92 % 11 215 2,584 1 61 3,119
12 吹田市寿町2丁目2863番4 住宅地 215,000 円  100.46 % 12 221 2,616 4 106 4,177
13 吹田市山手町4丁目187番12 住宅地 210,000 円  100 % 13 229 2,670 5 114 4,667
14 吹田市南正雀1丁目37番5 住宅地 207,000 円  100 % 14 238 2,723 5 114 4,667
15 吹田市佐竹台3丁目24番4 住宅地 201,000 円  100 % 15 249 2,808 5 114 4,667
16 吹田市千里丘中2712番23 住宅地 197,000 円  100 % 16 257 2,854 5 114 4,667
17 吹田市南高浜町122番19 住宅地 194,000 円  100 % 17 263 2,903 5 114 4,667
18 吹田市青山台4丁目119番228 住宅地 193,000 円  100 % 18 266 2,918 5 114 4,667
19 吹田市高野台5丁目1番50 住宅地 189,000 円  100 % 19 274 2,989 5 114 4,667
20 吹田市竹谷町406番6 住宅地 185,000 円  100 % 20 284 3,056 5 114 4,667
21 吹田市新芦屋上213番22 住宅地 183,000 円  100.54 % 21 291 3,093 3 101 3,975
22 吹田市南吹田5丁目10番4外 住宅地 181,000 円  100 % 22 300 3,138 5 114 4,667
23 吹田市山田東2丁目23番2 住宅地 173,000 円  100 % 23 316 3,287 5 114 4,667
24 吹田市天道町70番3外 住宅地 170,000 円  100 % 24 322 3,349 5 114 4,667
25 吹田市川岸町11番13 工業地 148,000 円  100 % 25 381 3,898 5 114 4,667