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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 茨木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 茨木市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  200,200 円  296,000 円  107,000 円 
商業地 354,200 円  600,000 円  211,000 円 
工業地 113,000 円  113,000 円  113,000 円 
合計 21  232,714 円  600,000 円  107,000 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,897 円  635,000 円  16,100 円  80  170 
見込地 33,300 円  33,300 円  33,300 円 
商業地 166  1,006,946 円  22,500,000 円  81,000 円  18  73 
工業地 40  109,495 円  250,000 円  32,000 円  15 
林地 500,000 円  500,000 円  500,000 円 
合計 688  354,866 円  22,500,000 円  16,100 円  113  248 
含:林地 689  355,076 円  22,500,000 円  16,100 円  113  249 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 茨木市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 茨木市双葉町381番4 商業地 600,000 円  102.56 % 1 55 803 1 7 1,288
2 茨木市駅前3丁目373番4 商業地 384,000 円  100.52 % 2 83 1,288 11 105 4,040
3 茨木市舟木町403番11 商業地 354,000 円  100.56 % 3 92 1,443 9 100 3,937
4 茨木市西中条町137番1 住宅地 296,000 円  101.02 % 4 114 1,798 3 50 2,885
5 茨木市竹橋町199番7 住宅地 277,000 円  101.09 % 5 129 1,954 2 48 2,736
6 茨木市稲葉町622番9 住宅地 265,000 円    % 6 146 2,062 21 683 21,180
7 茨木市春日3丁目98番4 住宅地 224,000 円  100.9 % 7 203 2,520 7 65 3,163
8 茨木市見付山1丁目368番6 住宅地 223,000 円  100.9 % 8 206 2,534 6 64 3,158
9 茨木市中総持寺町482番2外 商業地 222,000 円  100 % 9 208 2,547 12 114 4,667
10 茨木市上穂積1丁目147番4外 商業地 211,000 円  100.95 % 10 227 2,664 5 57 3,046
11 茨木市桑田町101番21 住宅地 205,000 円  100 % 11 243 2,755 12 114 4,667
12 茨木市三島丘2丁目238番278 住宅地 200,000 円  101.01 % 12 252 2,822 4 52 2,913
13 茨木市沢良宜西1丁目513番2 住宅地 191,000 円  100.52 % 13 270 2,957 10 104 4,030
14 茨木市玉瀬町217番4 住宅地 190,000 円  100 % 14 271 2,973 12 114 4,667
15 茨木市玉水町832番12 住宅地 183,000 円  100 % 15 291 3,093 12 114 4,667
16 茨木市沢良宜東町147番5外 住宅地 170,000 円  100 % 16 322 3,349 12 114 4,667
17 茨木市白川2丁目600番162 住宅地 165,000 円  100 % 17 345 3,463 12 114 4,667
18 茨木市南春日丘2丁目49番16 住宅地 157,000 円  100 % 18 363 3,666 12 114 4,667
19 茨木市新堂3丁目465番30 住宅地 150,000 円  99.33 % 19 375 3,846 20 500 11,671
20 茨木市五日市1丁目167番3外 工業地 113,000 円  100.89 % 20 487 4,999 8 67 3,181
21 茨木市上野町121番 住宅地 107,000 円  100 % 21 511 5,252 12 114 4,667