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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 羽曳野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 羽曳野市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 92,733 円  162,000 円  58,000 円 
商業地 192,000 円  192,000 円  192,000 円 
合計 10  102,660 円  192,000 円  58,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,897 円  635,000 円  16,100 円  80  170 
見込地 33,300 円  33,300 円  33,300 円 
商業地 166  1,006,946 円  22,500,000 円  81,000 円  18  73 
工業地 40  109,495 円  250,000 円  32,000 円  15 
林地 500,000 円  500,000 円  500,000 円 
合計 688  354,866 円  22,500,000 円  16,100 円  113  248 
含:林地 689  355,076 円  22,500,000 円  16,100 円  113  249 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 羽曳野市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 羽曳野市栄町580番2 商業地 192,000 円  100 % 1 267 2,933 1 114 4,667
2 羽曳野市白鳥2丁目319番3 住宅地 162,000 円  100 % 2 353 3,541 1 114 4,667
3 羽曳野市高鷲3丁目419番3 住宅地 111,000 円    % 3 497 5,088 10 683 21,180
4 羽曳野市島泉9丁目359番16 住宅地 106,000 円  99.06 % 4 513 5,299 4 551 13,154
5 羽曳野市恵我之荘6丁目66番9 住宅地 92,600 円  99.14 % 5 552 5,936 3 532 12,744
6 羽曳野市学園前1丁目320番21 住宅地 88,700 円  98.33 % 6 566 6,137 8 608 16,133
7 羽曳野市南恵我之荘4丁目411番25 住宅地 84,300 円  98.94 % 7 576 6,371 5 577 13,830
8 羽曳野市郡戸300番61 住宅地 72,000 円  97.95 % 8 603 7,211 9 628 17,349
9 羽曳野市河原城519番24 住宅地 60,000 円  98.36 % 9 636 8,297 7 607 16,045
10 羽曳野市蔵之内508番1外 住宅地 58,000 円  98.8 % 10 638 8,488 6 585 14,399