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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 門真市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 門真市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 129,500 円  150,000 円  111,000 円 
商業地 176,000 円  176,000 円  176,000 円 
工業地 122,000 円  122,000 円  122,000 円 
合計 136,000 円  176,000 円  111,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,897 円  635,000 円  16,100 円  80  170 
見込地 33,300 円  33,300 円  33,300 円 
商業地 166  1,006,946 円  22,500,000 円  81,000 円  18  73 
工業地 40  109,495 円  250,000 円  32,000 円  15 
林地 500,000 円  500,000 円  500,000 円 
合計 688  354,866 円  22,500,000 円  16,100 円  113  248 
含:林地 689  355,076 円  22,500,000 円  16,100 円  113  249 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 門真市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 門真市野里町135番5外 商業地 176,000 円  100 % 1 311 3,237 2 114 4,667
2 門真市中町528番8外 住宅地 150,000 円    % 2 375 3,846 6 683 21,180
3 門真市上野口町340番22 住宅地 143,000 円  100 % 3 400 4,022 2 114 4,667
4 門真市桑才新町860番1 工業地 122,000 円  101.66 % 4 456 4,631 1 23 2,033
5 門真市五月田町696番22外 住宅地 114,000 円  99.13 % 5 483 4,959 4 534 12,810
6 門真市桑才町96番4 住宅地 111,000 円  99.1 % 6 497 5,088 5 540 12,924