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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 東大阪市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  148,295 円  248,000 円  91,500 円 
商業地 11  238,909 円  298,000 円  184,000 円 
工業地 128,667 円  183,000 円  89,000 円 
合計 39  170,833 円  298,000 円  89,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,897 円  635,000 円  16,100 円  80  170 
見込地 33,300 円  33,300 円  33,300 円 
商業地 166  1,006,946 円  22,500,000 円  81,000 円  18  73 
工業地 40  109,495 円  250,000 円  32,000 円  15 
林地 500,000 円  500,000 円  500,000 円 
合計 688  354,866 円  22,500,000 円  16,100 円  113  248 
含:林地 689  355,076 円  22,500,000 円  16,100 円  113  249 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 東大阪市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 東大阪市小阪1丁目675番24外 商業地 298,000 円  100 % 1 112 1,776 5 114 4,667
2 東大阪市小阪2丁目145番4 商業地 293,000 円  100 % 2 115 1,821 5 114 4,667
3 東大阪市高井田55番8外 商業地 256,000 円  100 % 3 152 2,140 5 114 4,667
4 東大阪市菱屋西1丁目38番133外 商業地 249,000 円  99.6 % 4 163 2,234 32 454 10,383
5 東大阪市菱屋西3丁目307番26外 住宅地 248,000 円  101.22 % 5 165 2,243 3 42 2,553
6 東大阪市吉田7丁目99番3外 商業地 242,000 円  100 % 6 173 2,309 5 114 4,667
7 東大阪市永和1丁目62番3 商業地 237,000 円  100 % 7 177 2,361 5 114 4,667
8 東大阪市荒本北2丁目6番1外 商業地 235,000 円  100 % 8 181 2,386 5 114 4,667
9 東大阪市徳庵本町1428番7 商業地 226,000 円  100 % 9 195 2,490 5 114 4,667
10 東大阪市西石切町1丁目58番2外 商業地 212,000 円  100 % 10 225 2,653 5 114 4,667
11 東大阪市永和3丁目49番7外 住宅地 203,000 円  100 % 11 246 2,777 5 114 4,667
12 東大阪市旭町497番4 商業地 196,000 円  100 % 12 258 2,864 5 114 4,667
13 東大阪市長栄寺27番4 住宅地 195,000 円  100 % 13 260 2,881 5 114 4,667
14 東大阪市新家3丁目29番3 商業地 184,000 円  100 % 14 286 3,075 5 114 4,667
15 東大阪市下小阪2丁目115番10 住宅地 184,000 円  100 % 14 286 3,075 5 114 4,667
16 東大阪市長田中5丁目4番2 工業地 183,000 円  101.1 % 16 291 3,093 4 45 2,721
17 東大阪市源氏ケ丘13番6 住宅地 179,000 円  100 % 17 303 3,182 5 114 4,667
18 東大阪市宝持4丁目146番69 住宅地 178,000 円  100 % 18 306 3,202 5 114 4,667
19 東大阪市金岡1丁目155番14 住宅地 167,000 円  100 % 19 334 3,406 5 114 4,667
20 東大阪市西石切町1丁目27番4 住宅地 165,000 円  100 % 20 345 3,463 5 114 4,667
21 東大阪市花園西町1丁目200番25 住宅地 162,000 円  100 % 21 353 3,541 5 114 4,667
22 東大阪市吉田下島9番37 住宅地 159,000 円  100 % 22 359 3,620 5 114 4,667
23 東大阪市吉田4丁目90番16 住宅地 156,000 円  100 % 23 365 3,687 5 114 4,667
24 東大阪市桜町208番48 住宅地 150,000 円  100 % 24 375 3,846 5 114 4,667
25 東大阪市川俣1丁目58番2 工業地 140,000 円  100 % 25 408 4,087 5 114 4,667
26 東大阪市荒本2丁目773番2 住宅地 128,000 円  100 % 26 438 4,449 5 114 4,667
27 東大阪市川中6番12 工業地 127,000 円  101.6 % 27 441 4,473 2 28 2,108
28 東大阪市金物町6番9 工業地 122,000 円  100 % 28 456 4,631 5 114 4,667
29 東大阪市中石切町4丁目2166番6 住宅地 122,000 円  99.18 % 28 456 4,631 33 521 12,493
30 東大阪市柏田本町829番4 住宅地 120,000 円  97.56 % 30 469 4,721 38 641 18,338
31 東大阪市東山町1047番 住宅地 118,000 円  99.15 % 31 475 4,805 34 530 12,631
32 東大阪市三島3丁目144番1 住宅地 118,000 円  100 % 31 475 4,805 5 114 4,667
33 東大阪市菱江5丁目158番2 住宅地 113,000 円  100 % 33 487 4,999 5 114 4,667
34 東大阪市大蓮南3丁目618番106 住宅地 112,000 円  96.55 % 34 493 5,039 39 660 20,112
35 東大阪市西石切町6丁目538番1 工業地 111,000 円  101.83 % 35 497 5,088 1 18 1,874
36 東大阪市日下町5丁目310番16外 住宅地 99,000 円  99 % 36 530 5,606 35 563 13,545
37 東大阪市横小路町4丁目179番1 住宅地 95,000 円  98.95 % 37 545 5,804 36 575 13,764
38 東大阪市善根寺町1丁目592番42 住宅地 91,500 円  98.91 % 38 555 5,978 37 582 13,936
39 東大阪市玉串町東3丁目164番2 工業地 89,000 円  100 % 39 564 6,104 5 114 4,667