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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 阪南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 阪南市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41,850 円  64,000 円  24,600 円 
商業地 82,000 円  82,000 円  82,000 円 
合計 46,311 円  82,000 円  24,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,897 円  635,000 円  16,100 円  80  170 
見込地 33,300 円  33,300 円  33,300 円 
商業地 166  1,006,946 円  22,500,000 円  81,000 円  18  73 
工業地 40  109,495 円  250,000 円  32,000 円  15 
林地 500,000 円  500,000 円  500,000 円 
合計 688  354,866 円  22,500,000 円  16,100 円  113  248 
含:林地 689  355,076 円  22,500,000 円  16,100 円  113  249 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 阪南市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 阪南市尾崎町112番9外 商業地 82,000 円  100 % 1 581 6,478 1 114 4,667
2 阪南市黒田582番3 住宅地 64,000 円  100 % 2 624 7,888 1 114 4,667
3 阪南市下出262番19 住宅地 55,400 円  100 % 3 642 8,758 1 114 4,667
4 阪南市鳥取三井538番7 住宅地 45,200 円  97.83 % 4 658 9,899 7 632 17,718
5 阪南市尾崎町8丁目463番4 住宅地 43,000 円  99.07 % 5 662 10,183 5 549 13,098
6 阪南市自然田1461番27 住宅地 41,100 円  99.51 % 6 665 10,457 4 468 10,733
7 阪南市舞1丁目793番29 住宅地 30,800 円  96.85 % 7 676 12,251 9 658 19,738
8 阪南市箱作1769番6 住宅地 30,700 円  97.46 % 8 677 12,277 8 642 18,590
9 阪南市箱の浦399番19 住宅地 24,600 円  98.79 % 9 679 13,692 6 586 14,416