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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  339,778 円  585,000 円  135,000 円  12  1 
商業地 5  458,400 円  554,000 円  353,000 円  4  0 
工業地 2  114,000 円  160,000 円  68,000 円  2  0 
合計 25  345,440 円  585,000 円  68,000 円  18  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  105,868 円  592,000 円  3,900 円  136  276 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  321,400 円  6,200,000 円  15,100 円  49  75 
工業地 35  49,731 円  160,000 円  7,200 円  18  10 
林地 10  722,500 円  1,910,000 円  37,000 円  0  10 
合計 745  152,599 円  6,200,000 円  3,900 円  203  361 
含:林地 755  160,148 円  6,200,000 円  3,900 円  203  371 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 585,000 円  100 % 1 21 823 19 204 4,667
2 神戸市東灘区田中町1-9-5 商業地 554,000 円  101.84 % 2 23 864 5 49 1,869
3 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 540,000 円  100 % 3 25 884 19 204 4,667
4 神戸市東灘区住吉宮町4-1-7 商業地 522,000 円  100.97 % 4 26 916 12 106 3,006
5 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 460,000 円  102.22 % 5 33 1,033 4 36 1,482
6 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 444,000 円  100 % 6 37 1,078 19 204 4,667
7 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 423,000 円  104.96 % 7 42 1,154 1 5 538
8 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 418,000 円  100 % 8 44 1,175 19 204 4,667
9 神戸市東灘区森南町1-6-5 商業地 403,000 円  101.51 % 9 49 1,225 7 68 2,214
10 神戸市東灘区住吉山手2-6-11 住宅地 393,000 円  100 % 10 51 1,255 19 204 4,667
11 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 392,000 円  101.03 % 11 52 1,258 11 102 2,864
12 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 369,000 円  100.82 % 12 61 1,371 13 120 3,342
13 神戸市東灘区甲南町3-6-29 商業地 353,000 円  100 % 13 66 1,448 19 204 4,667
14 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 335,000 円  100.6 % 14 73 1,522 16 160 3,854
15 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 322,000 円  100.63 % 15 81 1,601 15 156 3,783
16 神戸市東灘区森北町4-4-29 住宅地 307,000 円  100.66 % 16 88 1,702 14 146 3,709
17 神戸市東灘区本山南町7-5-20 住宅地 299,000 円  101.7 % 17 92 1,769 6 57 2,003
18 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 271,000 円  101.12 % 18 107 2,007 9 92 2,690
19 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 261,000 円  101.16 % 19 113 2,099 8 88 2,622
20 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 235,000 円  100.43 % 20 140 2,387 18 186 4,262
21 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 194,000 円  100.52 % 21 172 2,903 17 174 4,040
22 神戸市東灘区向洋町中1丁目2番37 住宅地 193,000 円  101.05 % 22 174 2,918 10 97 2,807
23 神戸市東灘区御影塚町1-3-20 工業地 160,000 円  104.58 % 23 213 3,588 3 9 610
24 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 135,000 円  97.12 % 24 247 4,232 25 647 19,534
25 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 68,000 円  104.62 % 25 415 7,517 2 8 603