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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  202,167 円  250,000 円  156,000 円  3  1 
商業地 4  339,500 円  419,000 円  247,000 円  4  0 
工業地 1  113,000 円  113,000 円  113,000 円  0  0 
合計 11  244,000 円  419,000 円  113,000 円  7  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  105,868 円  592,000 円  3,900 円  136  276 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  321,400 円  6,200,000 円  15,100 円  49  75 
工業地 35  49,731 円  160,000 円  7,200 円  18  10 
林地 10  722,500 円  1,910,000 円  37,000 円  0  10 
合計 745  152,599 円  6,200,000 円  3,900 円  203  361 
含:林地 755  160,148 円  6,200,000 円  3,900 円  203  371 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-17 商業地 419,000 円  100.48 % 1 43 1,172 4 180 4,136
2 神戸市兵庫区羽坂通2-1-23 商業地 372,000 円  101.09 % 2 59 1,346 1 96 2,736
3 神戸市兵庫区浜崎通3-21 商業地 320,000 円  100.63 % 3 83 1,616 2 156 3,783
4 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 250,000 円  100.4 % 4 123 2,217 7 191 4,304
5 神戸市兵庫区笠松通6-2-2 商業地 247,000 円  100.41 % 5 128 2,255 6 189 4,289
6 神戸市兵庫区切戸町8-10 住宅地 209,000 円  100.48 % 6 156 2,692 4 180 4,136
7 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 207,000 円  100 % 7 160 2,723 8 204 4,667
8 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 206,000 円  100.49 % 8 162 2,739 3 178 4,108
9 神戸市兵庫区本町2-2-10 住宅地 185,000 円  100 % 9 185 3,056 8 204 4,667
10 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 156,000 円  98.73 % 10 218 3,687 11 539 14,918
11 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 113,000 円  100 % 11 287 4,999 8 204 4,667