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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市長田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市長田区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  119,271 円  181,000 円  36,600 円  1  3 
商業地 3  251,667 円  325,000 円  195,000 円  0  1 
合計 10  158,990 円  325,000 円  36,600 円  1  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  105,868 円  592,000 円  3,900 円  136  276 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  321,400 円  6,200,000 円  15,100 円  49  75 
工業地 35  49,731 円  160,000 円  7,200 円  18  10 
林地 10  722,500 円  1,910,000 円  37,000 円  0  10 
合計 745  152,599 円  6,200,000 円  3,900 円  203  361 
含:林地 755  160,148 円  6,200,000 円  3,900 円  203  371 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市長田区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市長田区松野通1-5-16 商業地 325,000 円  98.19 % 1 80 1,587 8 584 16,872
2 神戸市長田区浪松町2-1-12 商業地 235,000 円  100 % 2 140 2,387 2 204 4,667
3 神戸市長田区腕塚町7-1-3 商業地 195,000 円  100 % 3 171 2,881 2 204 4,667
4 神戸市長田区本庄町3-3-7 住宅地 181,000 円  100.56 % 4 192 3,138 1 165 3,943
5 神戸市長田区片山町1-20-15 住宅地 167,000 円  100 % 5 206 3,406 2 204 4,667
6 神戸市長田区西代通3-7-2-2 住宅地 153,000 円  100 % 6 225 3,764 2 204 4,667
7 神戸市長田区上池田1-5-2 住宅地 124,000 円  98.41 % 7 265 4,551 7 569 16,106
8 神戸市長田区浜添通2-2-28 住宅地 113,000 円  100 % 8 287 4,999 2 204 4,667
9 神戸市長田区西山町4-4-16 住宅地 60,300 円  96.17 % 9 441 8,279 9 680 20,740
10 神戸市長田区高東町1-6-21 住宅地 36,600 円  93.85 % 10 550 11,199 10 737 21,342