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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  149,821 円  240,000 円  64,500 円  4  2 
商業地 4  289,000 円  505,000 円  129,000 円  2  1 
合計 18  180,750 円  505,000 円  64,500 円  6  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  105,868 円  592,000 円  3,900 円  136  276 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  321,400 円  6,200,000 円  15,100 円  49  75 
工業地 35  49,731 円  160,000 円  7,200 円  18  10 
林地 10  722,500 円  1,910,000 円  37,000 円  0  10 
合計 745  152,599 円  6,200,000 円  3,900 円  203  361 
含:林地 755  160,148 円  6,200,000 円  3,900 円  203  371 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 505,000 円  100 % 1 27 943 7 204 4,667
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 278,000 円  101.46 % 2 104 1,944 1 71 2,267
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 244,000 円  100.83 % 3 131 2,287 5 117 3,313
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 240,000 円  100.84 % 4 135 2,333 4 114 3,289
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 229,000 円  100.88 % 5 143 2,449 3 112 3,203
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 213,000 円  100.95 % 6 152 2,640 2 107 3,051
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 198,000 円  100.51 % 7 168 2,844 6 176 4,064
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 185,000 円  100 % 8 185 3,056 7 204 4,667
9 神戸市須磨区千守町2-5-36 住宅地 152,000 円  100 % 9 228 3,799 7 204 4,667
10 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 139,000 円  100 % 10 238 4,126 7 204 4,667
11 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 134,000 円  100 % 11 251 4,271 7 204 4,667
12 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 129,000 円  99.23 % 12 259 4,418 16 472 12,500
13 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 123,000 円  100 % 13 268 4,597 7 204 4,667
14 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 121,000 円  100 % 14 271 4,670 7 204 4,667
15 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 110,000 円  100 % 15 290 5,122 7 204 4,667
16 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 104,000 円  99.05 % 16 297 5,372 18 494 13,485
17 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 85,000 円  100 % 17 345 6,331 7 204 4,667
18 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 64,500 円  99.23 % 18 426 7,855 16 472 12,500