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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市北区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  53,119 円  90,800 円  19,300 円  3  13 
商業地 3  129,667 円  157,000 円  104,000 円  2  0 
合計 19  65,205 円  157,000 円  19,300 円  5  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  105,868 円  592,000 円  3,900 円  136  276 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  321,400 円  6,200,000 円  15,100 円  49  75 
工業地 35  49,731 円  160,000 円  7,200 円  18  10 
林地 10  722,500 円  1,910,000 円  37,000 円  0  10 
合計 745  152,599 円  6,200,000 円  3,900 円  203  361 
含:林地 755  160,148 円  6,200,000 円  3,900 円  203  371 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市北区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市北区鈴蘭台東町4-5-29 商業地 157,000 円  101.29 % 1 217 3,666 2 77 2,467
2 神戸市北区谷上東町8-23 商業地 128,000 円  100.79 % 2 261 4,449 3 124 3,407
3 神戸市北区星和台1丁目34番8 商業地 104,000 円  100 % 3 297 5,372 6 204 4,667
4 神戸市北区若葉台4-7-19 住宅地 90,800 円  99.78 % 4 330 6,017 7 400 10,020
5 神戸市北区日の峰3丁目22番4 住宅地 80,500 円  100.25 % 5 359 6,594 5 202 4,564
6 神戸市北区南五葉3-7-18 住宅地 76,500 円  99.35 % 6 377 6,869 10 453 11,823
7 神戸市北区若葉台2-15-10 住宅地 72,800 円  99.05 % 7 399 7,160 11 494 13,485
8 神戸市北区藤原台中町4-9-13 住宅地 72,200 円  100.28 % 8 401 7,204 4 200 4,515
9 神戸市北区星和台2丁目13番9 住宅地 67,600 円  98.69 % 9 416 7,568 13 545 15,081
10 神戸市北区ひよどり台1丁目11番4 住宅地 56,300 円  99.65 % 10 458 8,664 9 415 10,418
11 神戸市北区上津台3-6-21 住宅地 52,800 円  101.54 % 11 472 9,028 1 67 2,169
12 神戸市北区山田町小部字南山2番598 住宅地 49,000 円  98.99 % 12 491 9,450 12 508 13,836
13 神戸市北区唐櫃台1-4-10 住宅地 40,000 円  99.75 % 13 538 10,645 8 405 10,088
14 神戸市北区東大池3-25-17 住宅地 35,700 円  97.81 % 14 554 11,364 18 610 18,025
15 神戸市北区有馬町字石倉457番1 住宅地 34,500 円  97.46 % 15 559 11,576 19 631 18,836
16 神戸市北区山田町上谷上字畑開地79番 住宅地 34,500 円  98.57 % 15 559 11,576 14 560 15,523
17 神戸市北区有野台6丁目17番10 住宅地 34,400 円  98.29 % 17 562 11,600 16 576 16,534
18 神戸市北区有野町唐櫃字平垣2218番1 住宅地 33,000 円  98.21 % 18 570 11,847 17 581 16,770
19 神戸市北区山田町東下字東所59番1外 住宅地 19,300 円  98.47 % 19 642 15,121 15 567 15,908