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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  324,857 円  448,000 円  208,000 円  3  0 
商業地 15  1,654,933 円  6,200,000 円  252,000 円  1  12 
合計 22  1,231,727 円  6,200,000 円  208,000 円  4  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  105,868 円  592,000 円  3,900 円  136  276 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  321,400 円  6,200,000 円  15,100 円  49  75 
工業地 35  49,731 円  160,000 円  7,200 円  18  10 
林地 10  722,500 円  1,910,000 円  37,000 円  0  10 
合計 745  152,599 円  6,200,000 円  3,900 円  203  361 
含:林地 755  160,148 円  6,200,000 円  3,900 円  203  371 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-5 商業地 6,200,000 円  92.54 % 1 1 49 20 753 21,407
2 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 3,030,000 円  92.94 % 2 2 114 19 751 21,396
3 神戸市中央区元町通1丁目11番20 商業地 2,720,000 円  91.58 % 3 3 125 21 754 21,415
4 神戸市中央区京町79番 商業地 2,700,000 円  93.1 % 4 4 127 18 748 21,384
5 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 2,280,000 円  95 % 5 5 161 15 716 21,178
6 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 2,100,000 円  93.33 % 6 6 180 16 744 21,373
7 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 1,400,000 円  93.33 % 7 10 283 16 744 21,373
8 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,170,000 円  91.41 % 8 13 346 22 755 21,417
9 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 725,000 円  96.03 % 9 15 610 14 685 20,824
10 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 608,000 円  98.06 % 10 17 796 12 590 17,297
11 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 490,000 円  96.08 % 11 28 971 13 684 20,801
12 神戸市中央区山本通2丁目6番6 住宅地 448,000 円  101.59 % 12 35 1,065 1 66 2,121
13 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 445,000 円  98.89 % 13 36 1,074 11 520 14,302
14 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 444,000 円  100 % 14 37 1,078 5 204 4,667
15 神戸市中央区橘通4-2-9 商業地 384,000 円  101.05 % 15 55 1,288 2 97 2,807
16 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 340,000 円  100.59 % 16 72 1,500 3 162 3,880
17 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 328,000 円  100 % 17 77 1,564 5 204 4,667
18 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 320,000 円  100 % 18 83 1,616 5 204 4,667
19 神戸市中央区宮本通6丁目404番 住宅地 262,000 円  100.38 % 19 112 2,088 4 195 4,353
20 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 252,000 円  100 % 20 121 2,199 5 204 4,667
21 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 244,000 円  100 % 21 131 2,287 5 204 4,667
22 神戸市中央区八雲通2-3-16 住宅地 208,000 円  100 % 22 158 2,701 5 204 4,667