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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  251,381 円  472,000 円  43,200 円  24  11 
商業地 10  447,800 円  1,000,000 円  289,000 円  9  1 
合計 46  294,080 円  1,000,000 円  43,200 円  33  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  105,868 円  592,000 円  3,900 円  136  276 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  321,400 円  6,200,000 円  15,100 円  49  75 
工業地 35  49,731 円  160,000 円  7,200 円  18  10 
林地 10  722,500 円  1,910,000 円  37,000 円  0  10 
合計 745  152,599 円  6,200,000 円  3,900 円  203  361 
含:林地 755  160,148 円  6,200,000 円  3,900 円  203  371 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 1,000,000 円  104.17 % 1 14 405 1 12 691
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 565,000 円  102.73 % 2 22 849 4 24 1,201
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 474,000 円  101.94 % 3 30 1,006 9 45 1,767
4 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 472,000 円  102.83 % 4 31 1,009 3 23 1,158
5 西宮市羽衣町1-15 住宅地 429,000 円  102.63 % 5 41 1,132 5 26 1,253
6 西宮市松原町4-4 商業地 410,000 円  103.02 % 6 46 1,198 2 22 1,058
7 西宮市二見町13-31 住宅地 389,000 円  101.83 % 7 54 1,273 11 50 1,874
8 西宮市門戸荘15-11 商業地 375,000 円  101.35 % 8 58 1,328 17 76 2,389
9 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 371,000 円  101.92 % 9 60 1,352 10 46 1,782
10 西宮市久出ヶ谷町4-24 住宅地 361,000 円  102.27 % 10 63 1,401 8 33 1,443
11 西宮市戸田町6-11 商業地 354,000 円  101.72 % 11 65 1,443 13 56 1,979
12 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 350,000 円  99.43 % 12 69 1,458 39 444 11,413
13 西宮市甲子園口4丁目118番5外 住宅地 342,000 円  101.79 % 13 71 1,491 12 51 1,916
14 西宮市薬師町2-38 商業地 333,000 円  100.91 % 14 74 1,533 22 111 3,140
15 西宮市大畑町4-10 住宅地 330,000 円  102.48 % 15 75 1,545 7 29 1,328
16 西宮市甲東園1-2-31 商業地 328,000 円  101.23 % 16 77 1,564 19 84 2,541
17 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 326,000 円  101.24 % 17 79 1,580 18 82 2,530
18 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 315,000 円  101.61 % 18 87 1,645 15 63 2,088
19 西宮市桜谷町12-5 住宅地 306,000 円  100.66 % 19 89 1,710 30 146 3,709
20 西宮市神呪町14-5 住宅地 303,000 円  101.68 % 20 91 1,736 14 60 2,025
21 西宮市川添町13-28 住宅地 292,000 円  100.69 % 21 95 1,830 28 142 3,635
22 西宮市宮前町1-14 商業地 289,000 円  101.05 % 22 97 1,852 21 97 2,807
23 西宮市甲子園洲鳥町8-8 住宅地 288,000 円  100.7 % 23 99 1,859 27 139 3,622
24 西宮市中浜町1-27 住宅地 284,000 円  100.71 % 24 101 1,888 25 137 3,598
25 西宮市甲子園春風町6-24 住宅地 282,000 円  100.71 % 25 102 1,904 25 137 3,598
26 西宮市中島町12-7 住宅地 279,000 円  102.57 % 26 103 1,929 6 27 1,286
27 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 274,000 円  101.48 % 27 105 1,975 16 70 2,246
28 西宮市上大市3-2-57 住宅地 263,000 円  101.15 % 28 111 2,078 20 89 2,646
29 西宮市石在町14-11 住宅地 249,000 円  100.81 % 29 126 2,234 24 122 3,367
30 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 243,000 円  100.83 % 30 133 2,299 23 117 3,313
31 西宮市津門住江町6-3 住宅地 239,000 円  100.42 % 31 137 2,347 32 187 4,277
32 西宮市日野町9-67 住宅地 238,000 円  100.42 % 32 138 2,357 32 187 4,277
33 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 220,000 円  100.46 % 33 148 2,575 31 184 4,187
34 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 214,000 円  99.53 % 34 151 2,629 35 430 10,901
35 西宮市高座町124番3 住宅地 206,000 円  99.04 % 35 162 2,739 43 498 13,538
36 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 205,000 円  99.51 % 36 164 2,755 36 431 10,990
37 西宮市泉町1-31 住宅地 202,000 円  100 % 37 166 2,795 34 204 4,667
38 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 197,000 円  99.49 % 38 170 2,854 37 436 11,095
39 西宮市苦楽園一番町8-17 住宅地 188,000 円  99.47 % 39 180 3,011 38 438 11,212
40 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 173,000 円  98.86 % 40 203 3,287 44 525 14,418
41 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 161,000 円  99.38 % 41 211 3,563 40 451 11,684
42 西宮市生瀬東町10-13 住宅地 146,000 円  100.69 % 42 231 3,939 28 142 3,635
43 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 120,000 円  99.17 % 43 275 4,721 42 481 12,807
44 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 52,500 円  98.13 % 44 473 9,050 45 587 17,081
45 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 47,000 円  97.92 % 45 501 9,651 46 598 17,716
46 西宮市山口町上山口2-19-8 住宅地 43,200 円  99.31 % 46 519 10,150 41 461 12,067