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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 加古川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 加古川市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  77,811 円  154,000 円  27,100 円  1  12 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 6  119,583 円  236,000 円  69,000 円  2  1 
工業地 2  39,500 円  48,000 円  31,000 円  2  0 
合計 27  82,467 円  236,000 円  27,100 円  5  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  105,868 円  592,000 円  3,900 円  136  276 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  321,400 円  6,200,000 円  15,100 円  49  75 
工業地 35  49,731 円  160,000 円  7,200 円  18  10 
林地 10  722,500 円  1,910,000 円  37,000 円  0  10 
合計 745  152,599 円  6,200,000 円  3,900 円  203  361 
含:林地 755  160,148 円  6,200,000 円  3,900 円  203  371 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 加古川市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 加古川市(加古川駅北23街区8外) 商業地 236,000 円  101.29 % 1 139 2,378 3 77 2,467
2 加古川市(加古川駅北9街区3-8) 住宅地 154,000 円  100.65 % 2 224 3,744 4 149 3,729
3 加古川市平岡町新在家字弐丁目265番2 商業地 124,000 円  98.41 % 3 265 4,551 27 569 16,106
4 加古川市加古川町寺家町字西ノ町340番2 商業地 123,000 円  102.5 % 4 268 4,597 1 28 1,316
5 加古川市加古川町粟津字中在家731番4 住宅地 121,000 円  100 % 5 271 4,670 6 204 4,667
6 加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内1192番118 住宅地 103,000 円  100 % 6 300 5,413 6 204 4,667
7 加古川市野口町野口字駅ノ池119番90 住宅地 98,000 円  100 % 7 309 5,672 6 204 4,667
8 加古川市米田町平津字道堂456番9 商業地 93,000 円  100 % 8 324 5,910 6 204 4,667
9 加古川市加古川町木村字宮ノ西669番24 住宅地 89,700 円  99.89 % 9 334 6,073 15 385 9,877
10 加古川市平岡町一色西2丁目78番5外 住宅地 84,100 円  100 % 10 347 6,382 6 204 4,667
11 加古川市平岡町西谷字北側106番6 住宅地 79,000 円  100 % 11 363 6,700 6 204 4,667
12 加古川市平岡町新在家字鶴鉢2066番25 住宅地 76,300 円  99.87 % 12 380 6,893 16 386 9,886
13 加古川市加古川町中津字北河原76番7 住宅地 75,200 円  99.87 % 13 383 6,955 16 386 9,886
14 加古川市別府町新野辺北町6丁目19番1 住宅地 73,200 円  99.73 % 14 395 7,130 21 406 10,155
15 加古川市別府町新野辺字蕨田筋386番1外 商業地 72,500 円  100 % 15 400 7,178 6 204 4,667
16 加古川市加古川町友沢字川口496番69 住宅地 69,800 円  99.86 % 16 408 7,375 18 388 9,895
17 加古川市尾上町安田字大溝574番11 住宅地 69,800 円  99.71 % 16 408 7,375 22 407 10,206
18 加古川市尾上町旭1丁目38番1 商業地 69,000 円  100 % 18 411 7,435 6 204 4,667
19 加古川市別府町新野辺2592番 住宅地 63,600 円  99.69 % 19 430 7,939 23 410 10,279
20 加古川市尾上町長田字尾上林518番42 住宅地 62,100 円  99.68 % 20 435 8,083 24 412 10,310
21 加古川市尾上町池田字吹上89番56 住宅地 57,900 円  99.83 % 21 450 8,515 19 392 9,940
22 加古川市野口町水足字村内1192番 住宅地 50,000 円  99.8 % 22 488 9,335 20 396 9,986
23 加古川市平岡町高畑字辻ケ内331番6 工業地 48,000 円  101.69 % 23 497 9,553 2 58 2,008
24 加古川市神野町西条字トンノ内1068番 住宅地 46,800 円  99.57 % 24 502 9,686 25 425 10,727
25 加古川市別府町港町8番 工業地 31,000 円  100.65 % 25 577 12,197 4 149 3,729
26 加古川市野口町長砂字壱丁田943番 見込地 29,500 円  100 % 26 587 12,559 6 204 4,667
27 加古川市西神吉町宮前字管弦所153番1 住宅地 27,100 円  98.91 % 27 602 13,092 26 515 14,204