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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  166,516 円  272,000 円  14,800 円  13  2 
商業地 4  303,250 円  430,000 円  205,000 円  3  0 
工業地 1  129,000 円  129,000 円  129,000 円  0  0 
合計 24  187,742 円  430,000 円  14,800 円  16  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  105,868 円  592,000 円  3,900 円  136  276 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  321,400 円  6,200,000 円  15,100 円  49  75 
工業地 35  49,731 円  160,000 円  7,200 円  18  10 
林地 10  722,500 円  1,910,000 円  37,000 円  0  10 
合計 745  152,599 円  6,200,000 円  3,900 円  203  361 
含:林地 755  160,148 円  6,200,000 円  3,900 円  203  371 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 430,000 円  106.17 % 1 39 1,123 1 1 352
2 宝塚市武庫川町6-22 商業地 320,000 円  103.56 % 2 83 1,616 2 17 857
3 宝塚市雲雀丘2-3-34 住宅地 272,000 円  100.74 % 3 106 1,990 12 132 3,533
4 宝塚市中山寺1-15-1 商業地 258,000 円  100.78 % 4 115 2,120 10 126 3,432
5 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 254,000 円  101.6 % 5 119 2,172 4 64 2,105
6 宝塚市南口1-7-22 住宅地 248,000 円  101.22 % 6 127 2,243 5 85 2,553
7 宝塚市中州2-3-32 住宅地 240,000 円  100.84 % 7 135 2,333 9 114 3,289
8 宝塚市大吹町1-1 商業地 205,000 円  100 % 8 164 2,755 17 204 4,667
9 宝塚市千種1-8-48 住宅地 202,000 円  101 % 9 166 2,795 8 104 2,931
10 宝塚市仁川台20番 住宅地 192,000 円  101.05 % 10 176 2,933 7 97 2,807
11 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 183,000 円  101.1 % 11 188 3,093 6 94 2,721
12 宝塚市小林2-3-24 住宅地 181,000 円  100.56 % 12 192 3,138 15 165 3,943
13 宝塚市寿楽荘15-12 住宅地 180,000 円  100.56 % 13 194 3,154 15 165 3,943
14 宝塚市野上4-20-18 住宅地 166,000 円  100 % 14 207 3,436 17 204 4,667
15 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 155,000 円  101.97 % 15 220 3,717 3 42 1,722
16 宝塚市星の荘13-31 住宅地 153,000 円  100.66 % 16 225 3,764 14 146 3,709
17 宝塚市桜ガ丘4-4 住宅地 146,000 円  100.69 % 17 231 3,939 13 142 3,635
18 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 138,000 円  100 % 18 239 4,150 17 204 4,667
19 宝塚市平井1-15-35 住宅地 135,000 円  100 % 19 247 4,232 17 204 4,667
20 宝塚市安倉中6-10-16 住宅地 132,000 円  100.76 % 20 255 4,320 11 129 3,473
21 宝塚市亀井町10-20 工業地 129,000 円  100 % 21 259 4,418 17 204 4,667
22 宝塚市売布きよしガ丘5-13 住宅地 95,000 円  100 % 22 316 5,804 17 204 4,667
23 宝塚市光ガ丘2-7-17 住宅地 77,000 円  98.72 % 23 375 6,824 23 542 14,968
24 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 住宅地 14,800 円  98.67 % 24 670 16,510 24 548 15,172