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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 奈良市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 奈良市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  89,706 円  274,000 円  6,250 円  6  14 
見込地 1  29,200 円  29,200 円  29,200 円  0  1 
商業地 11  334,364 円  810,000 円  123,000 円  1  7 
合計 46  146,896 円  810,000 円  6,250 円  7  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213  52,606 円  274,000 円  2,640 円  8  148 
見込地 5  22,196 円  29,200 円  8,880 円  0  4 
商業地 46  166,130 円  810,000 円  42,600 円  2  26 
工業地 4  39,075 円  64,600 円  15,600 円  4  0 
林地 5  422,680 円  1,800,000 円  13,700 円  0  5 
合計 268  71,322 円  810,000 円  2,640 円  14  178 
含:林地 273  77,757 円  1,800,000 円  2,640 円  14  183 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 奈良市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 奈良市東向中町4番 商業地 810,000 円  95.29 % 1 2 532 45 272 21,127
2 奈良市中筋町1番4 商業地 722,000 円  96.91 % 2 3 614 43 227 19,908
3 奈良市三条町511番1内 商業地 456,000 円  95 % 3 4 1,044 46 273 21,178
4 奈良市富雄元町2-3-5 商業地 323,000 円  98.18 % 4 5 1,593 37 187 16,898
5 奈良市芝辻町2-11-5 商業地 308,000 円  97.16 % 5 7 1,691 41 212 19,462
6 奈良市学園北1-5-12 住宅地 274,000 円  101.48 % 6 8 1,975 2 5 2,246
7 奈良市高天市町1番1 商業地 270,000 円  97.83 % 7 9 2,017 40 200 17,973
8 奈良市西大寺本町5-13 商業地 215,000 円  100.94 % 8 11 2,616 5 9 3,075
9 奈良市学園北2-10-7 住宅地 205,000 円  100.99 % 9 13 2,755 4 8 2,951
10 奈良市西大寺国見町2-4-18 住宅地 180,000 円  104.05 % 10 14 3,154 1 2 719
11 奈良市西木辻町200番47 商業地 159,000 円  96.36 % 11 17 3,620 44 261 20,579
12 奈良市右京4丁目13番25 住宅地 154,000 円  100.65 % 12 18 3,744 7 13 3,729
13 奈良市芝辻町866番2 住宅地 150,000 円  101.35 % 13 19 3,846 3 6 2,389
14 奈良市神功5丁目2番15外 商業地 147,000 円  100 % 14 21 3,923 8 15 4,667
15 奈良市法華寺町187番外 商業地 145,000 円  100 % 15 22 3,973 8 15 4,667
16 奈良市中登美ヶ丘6-32-13 住宅地 135,000 円  100 % 16 28 4,232 8 15 4,667
17 奈良市北登美ヶ丘4-14-20 住宅地 124,000 円  100 % 17 34 4,551 8 15 4,667
18 奈良市南京終町3丁目1538番4外 商業地 123,000 円  100 % 18 37 4,597 8 15 4,667
19 奈良市西大寺新町2-4-8 住宅地 118,000 円  100.85 % 19 44 4,805 6 10 3,270
20 奈良市登美ヶ丘5-15-2 住宅地 107,000 円  100 % 20 48 5,252 8 15 4,667
21 奈良市南登美ヶ丘24-19 住宅地 106,000 円  100 % 21 50 5,299 8 15 4,667
22 奈良市学園大和町3丁目74番 住宅地 105,000 円  100 % 22 51 5,335 8 15 4,667
23 奈良市神功3丁目7番8 住宅地 101,000 円  100 % 23 56 5,506 8 15 4,667
24 奈良市学園朝日町15-3 住宅地 101,000 円  100 % 23 56 5,506 8 15 4,667
25 奈良市紀寺町1036番1 住宅地 99,000 円  100 % 25 60 5,606 8 15 4,667
26 奈良市西千代ヶ丘2-8-30 住宅地 98,000 円  100 % 26 63 5,672 8 15 4,667
27 奈良市三条大路4-6-8 住宅地 91,000 円  100 % 27 68 5,998 8 15 4,667
28 奈良市左京2丁目2番34 住宅地 89,500 円  99.44 % 28 72 6,085 27 117 11,360
29 奈良市青山7丁目28番 住宅地 75,800 円  97.06 % 29 89 6,922 42 218 19,641
30 奈良市若葉台1-3-8 住宅地 72,500 円  99.72 % 30 95 7,178 25 95 10,173
31 奈良市五条畑1-21-5 住宅地 71,000 円  99.44 % 31 98 7,281 27 117 11,360
32 奈良市法蓮町1514番37 住宅地 71,000 円  99.44 % 31 98 7,281 27 117 11,360
33 奈良市七条1-20-26 住宅地 68,000 円  100 % 33 108 7,517 8 15 4,667
34 奈良市南永井町411番11 住宅地 65,500 円  100 % 34 117 7,758 8 15 4,667
35 奈良市丸山1丁目1079番122 住宅地 64,900 円  98.04 % 35 120 7,825 38 193 17,358
36 奈良市大安寺5-9-14 住宅地 63,700 円  100 % 36 129 7,933 8 15 4,667
37 奈良市六条町255番13 住宅地 58,800 円  98.49 % 37 137 8,415 36 174 15,838
38 奈良市東九条町595番 住宅地 54,300 円  99.09 % 38 144 8,849 34 146 13,249
39 奈良市押熊町266番3 住宅地 54,100 円  99.63 % 39 145 8,869 26 104 10,504
40 奈良市佐紀町2437番1外 住宅地 45,500 円  100 % 40 160 9,856 8 15 4,667
41 奈良市押熊町741番 見込地 29,200 円  97.99 % 41 191 12,623 39 196 17,537
42 奈良市柳生下町213番4 住宅地 13,700 円  99.28 % 42 224 16,875 31 131 12,228
43 奈良市月ヶ瀬尾山2865番1 住宅地 11,000 円  99.1 % 43 231 17,822 33 145 13,198
44 奈良市月ヶ瀬石打901番2外 住宅地 8,450 円  99.41 % 44 244 18,943 30 122 11,526
45 奈良市都祁吐山町1869番2 住宅地 8,000 円  98.77 % 45 248 19,123 35 162 14,769
46 奈良市荻町120番1外 住宅地 6,250 円  99.21 % 46 254 19,879 32 135 12,602