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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <奈良県 生駒市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 生駒市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  91,743 円  148,000 円  35,100 円 
見込地 27,200 円  27,200 円  27,200 円 
商業地 135,333 円  143,000 円  125,000 円 
工業地 64,600 円  64,600 円  64,600 円 
合計 19  93,800 円  148,000 円  27,200 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213  52,606 円  274,000 円  2,640 円  148 
見込地 22,196 円  29,200 円  8,880 円 
商業地 46  166,130 円  810,000 円  42,600 円  26 
工業地 39,075 円  64,600 円  15,600 円 
林地 422,680 円  1,800,000 円  13,700 円 
合計 268  71,322 円  810,000 円  2,640 円  14  178 
含:林地 273  77,757 円  1,800,000 円  2,640 円  14  183 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 生駒市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 生駒市東生駒1丁目100番 住宅地 148,000 円  100.68 % 1 20 3,898 4 12 3,661
2 生駒市真弓南2-6-6 商業地 143,000 円  100 % 2 23 4,022 5 15 4,667
3 生駒市白庭台3-7-5 住宅地 141,000 円  100.71 % 3 24 4,065 3 11 3,598
4 生駒市本町10-5 商業地 138,000 円  102.22 % 4 27 4,150 1 3 1,482
5 生駒市小明町2102番3 商業地 125,000 円  100 % 5 32 4,526 5 15 4,667
6 生駒市真弓3-4-7 住宅地 123,000 円  100 % 6 37 4,597 5 15 4,667
7 生駒市あすか野北1-8-12 住宅地 103,000 円  100 % 7 53 5,413 5 15 4,667
8 生駒市緑ヶ丘1425番11 住宅地 103,000 円  100 % 7 53 5,413 5 15 4,667
9 生駒市さつき台1丁目680番62 住宅地 101,000 円  100 % 9 56 5,506 5 15 4,667
10 生駒市小明町2111番11 住宅地 98,500 円  100 % 10 62 5,649 5 15 4,667
11 生駒市谷田町1275番24 住宅地 94,000 円  100 % 11 66 5,860 5 15 4,667
12 生駒市小瀬町800番5 住宅地 87,000 円  100 % 12 75 6,232 5 15 4,667
13 生駒市鹿ノ台北3丁目16番5 住宅地 80,500 円  98.17 % 13 81 6,594 19 188 16,958
14 生駒市軽井沢町1-58 住宅地 68,800 円  98.29 % 14 105 7,462 18 183 16,534
15 生駒市ひかりが丘2-7-7 住宅地 66,200 円  98.81 % 15 115 7,696 17 159 14,627
16 生駒市北田原町1132番11外 工業地 64,600 円  102.05 % 16 121 7,847 2 4 1,611
17 生駒市高山町12683番4 住宅地 35,300 円  100 % 17 178 11,438 5 15 4,667
18 生駒市南田原町1417番1 住宅地 35,100 円  100 % 18 179 11,469 5 15 4,667
19 生駒市俵口町1072番 見込地 27,200 円  98.91 % 19 195 13,076 16 157 14,204