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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <島根県 出雲市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <島根県 出雲市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  23,637 円  43,500 円  3,400 円  0  21 
商業地 11  39,245 円  75,000 円  8,100 円  0  7 
工業地 5  11,010 円  16,900 円  7,200 円  0  3 
合計 43  26,162 円  75,000 円  3,400 円  0  31 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <島根県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 182  20,628 円  79,800 円  1,600 円  11  140 
見込地 3  17,567 円  23,000 円  12,600 円  1  0 
商業地 57  37,883 円  114,000 円  4,850 円  0  43 
工業地 19  13,695 円  37,000 円  4,000 円  0  15 
林地 12  120,500 円  580,000 円  27,000 円  0  12 
合計 261  23,856 円  114,000 円  1,600 円  12  198 
含:林地 273  28,105 円  580,000 円  1,600 円  12  210 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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島根県 出雲市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 出雲市渡橋町1055番1 商業地 75,000 円  100 % 1 13 6,964 1 13 4,667
2 出雲市駅南町2丁目1番1 商業地 67,100 円  100 % 2 20 7,613 1 13 4,667
3 出雲市大社町杵築南字鹿城山1364番11外 商業地 54,500 円  99.63 % 3 29 8,830 17 70 10,504
4 出雲市大津朝倉2丁目4番3外 商業地 45,500 円  100 % 4 44 9,856 1 13 4,667
5 出雲市塩冶神前3-8-19 商業地 43,900 円  98.87 % 5 45 10,065 32 136 14,396
6 出雲市今市町北本町4丁目3番15 住宅地 43,500 円  98.86 % 6 46 10,104 33 137 14,418
7 出雲市今市町字漆垣3番7外 住宅地 41,300 円  99.52 % 7 49 10,429 21 78 10,942
8 出雲市塩冶有原町6丁目67番 住宅地 40,500 円  100 % 8 50 10,562 1 13 4,667
9 出雲市医大南町2-2-9 住宅地 36,400 円  100 % 9 56 11,243 1 13 4,667
10 出雲市中野町701番30 住宅地 36,100 円  99.72 % 10 57 11,294 13 64 10,173
11 出雲市平田町字古川2248番2外 商業地 33,600 円  97.67 % 11 64 11,743 42 227 18,339
12 出雲市西平田町170番 住宅地 33,000 円  99.1 % 12 66 11,847 30 116 13,198
13 出雲市松寄下町字井原95番4 住宅地 31,800 円  99.69 % 13 69 12,073 14 65 10,279
14 出雲市斐川町直江4831番2 商業地 31,300 円  99.68 % 14 71 12,151 15 66 10,310
15 出雲市大津町字西谷2558番18 住宅地 30,000 円  99.67 % 15 73 12,418 16 68 10,349
16 出雲市知井宮町字鎌刈1213番2 商業地 29,500 円  98.66 % 16 78 12,559 36 167 15,221
17 出雲市平田町字大倉2785番5 住宅地 29,300 円  99.32 % 17 79 12,603 27 98 12,002
18 出雲市斐川町荘原3849番 商業地 28,600 円  100 % 18 82 12,763 1 13 4,667
19 出雲市大社町杵築南字鹿城山1259番11 住宅地 26,100 円  99.62 % 19 94 13,332 18 71 10,542
20 出雲市灘分町字一ノ切407番2 住宅地 26,000 円  99.62 % 20 95 13,351 18 71 10,542
21 出雲市武志町891番6 住宅地 25,900 円  98.85 % 21 98 13,389 34 141 14,469
22 出雲市平田町字横撫551番 住宅地 25,700 円  99.23 % 22 99 13,439 28 106 12,500
23 出雲市斐川町荘原3913番 住宅地 25,700 円  100 % 22 99 13,439 1 13 4,667
24 出雲市斐川町直江1555番63 住宅地 24,200 円  100 % 24 106 13,798 1 13 4,667
25 出雲市古志町字宇賀2223番3 住宅地 23,400 円  99.15 % 25 108 13,992 29 110 12,926
26 出雲市斐川町上庄原字上新川1730番2 住宅地 22,000 円  100 % 26 120 14,322 1 13 4,667
27 出雲市大社町杵築西字横丁2433番 住宅地 21,800 円  99.54 % 27 123 14,386 20 77 10,859
28 出雲市東福町字輪ノ内1882番5 住宅地 18,500 円  99.46 % 28 133 15,332 23 82 11,274
29 出雲市大社町修理免字西原400番 住宅地 18,200 円  99.45 % 29 134 15,414 24 84 11,321
30 出雲市知井宮町5番1外 工業地 16,900 円  100 % 30 148 15,781 1 13 4,667
31 出雲市湖陵町三部1271番13 住宅地 16,800 円  100 % 31 149 15,804 1 13 4,667
32 出雲市多伎町多岐876番21 商業地 14,600 円  98.65 % 32 164 16,578 37 168 15,244
33 出雲市灘分町字一ノ切477番51 工業地 14,100 円  98.6 % 33 170 16,746 39 174 15,417
34 出雲市斐川町荘原3167番8外 工業地 9,600 円  99.48 % 34 200 18,406 22 80 11,156
35 出雲市湖陵町二部1729番1 住宅地 9,000 円  98.9 % 35 208 18,680 31 133 14,251
36 出雲市多伎町小田150番17 住宅地 8,400 円  99.41 % 36 216 18,952 25 91 11,526
37 出雲市多伎町久村1352番4 住宅地 8,300 円  99.4 % 37 218 18,999 26 92 11,563
38 出雲市多伎町口田儀849番20外 住宅地 8,100 円  98.78 % 38 222 19,085 35 149 14,726
39 出雲市佐田町反邊字槙原1586番34 商業地 8,100 円  97.01 % 38 222 19,085 43 259 19,731
40 出雲市長浜町516番9外 工業地 7,250 円  100 % 40 231 19,452 1 13 4,667
41 出雲市多伎町口田儀908番1 工業地 7,200 円  98.63 % 41 232 19,460 38 172 15,322
42 出雲市佐田町須佐字榎田741番4外 住宅地 4,800 円  97.96 % 42 252 20,467 41 214 17,599
43 出雲市佐田町一窪田字焼田2125番1外 住宅地 3,400 円  98.55 % 43 265 21,006 40 178 15,598