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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市北区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  62,273 円  200,000 円  2,800 円  7  10 
見込地 1  22,600 円  22,600 円  22,600 円  0  0 
商業地 20  260,895 円  1,570,000 円  34,800 円  7  3 
合計 43  153,733 円  1,570,000 円  2,800 円  14  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,244 円  200,000 円  1,590 円  44  181 
見込地 4  17,045 円  22,600 円  8,480 円  2  1 
商業地 95  96,666 円  1,570,000 円  10,400 円  22  50 
工業地 9  18,139 円  48,100 円  7,950 円  6  0 
林地 5  212,920 円  458,000 円  22,600 円  0  4 
合計 362  46,527 円  1,570,000 円  1,590 円  74  232 
含:林地 367  48,794 円  1,570,000 円  1,590 円  74  236 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市北区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市北区錦町6-1 商業地 1,570,000 円  103.29 % 1 1 243 1 1 942
2 岡山市北区駅元町30-13 商業地 609,000 円  101 % 2 2 792 11 17 2,931
3 岡山市北区中山下1-2-8 商業地 502,000 円  100 % 3 3 950 15 75 4,667
4 岡山市北区表町2-2-80 商業地 326,000 円  99.69 % 4 7 1,580 33 138 10,279
5 岡山市北区伊福町3-27-5 住宅地 200,000 円  102.04 % 5 8 2,822 4 4 1,621
6 岡山市北区柳町1-6-7 商業地 195,000 円  101.56 % 6 9 2,881 7 7 2,146
7 岡山市北区西古松西町9-29 商業地 184,000 円  102.22 % 7 11 3,075 3 3 1,482
8 岡山市北区南方2-8-23 商業地 179,000 円  100 % 8 12 3,182 15 75 4,667
9 岡山市北区内山下1-5-14 商業地 174,000 円  100 % 9 13 3,272 15 75 4,667
10 岡山市北区中央町4-5 商業地 174,000 円  100 % 9 13 3,272 15 75 4,667
11 岡山市北区富田町1-7-14 商業地 172,000 円  100 % 11 15 3,314 15 75 4,667
12 岡山市北区南方1-6-3 商業地 165,000 円  100 % 12 17 3,463 15 75 4,667
13 岡山市北区青江1-11-8 商業地 165,000 円  101.23 % 12 17 3,463 10 13 2,541
14 岡山市北区津島西坂2-4-7 商業地 151,000 円  101.34 % 14 19 3,822 9 11 2,402
15 岡山市北区高柳西町15-11 商業地 145,000 円  100 % 15 20 3,973 15 75 4,667
16 岡山市北区学南町1-15-35 住宅地 144,000 円  101.41 % 16 21 4,002 8 9 2,318
17 岡山市北区大供表町2番106外 商業地 140,000 円  100 % 17 22 4,087 15 75 4,667
18 岡山市北区下中野710番113 住宅地 124,000 円  102.48 % 18 24 4,551 2 2 1,328
19 岡山市北区津島東4-7-47-3 住宅地 103,000 円  101.98 % 19 29 5,413 5 5 1,701
20 岡山市北区田中158番114 住宅地 103,000 円  101.98 % 19 29 5,413 5 5 1,701
21 岡山市北区三門東町2-11 商業地 102,000 円  100 % 21 31 5,468 15 75 4,667
22 岡山市北区岡町4-7 商業地 98,600 円  100.41 % 22 35 5,644 13 55 4,289
23 岡山市北区大安寺南町1-10-30 住宅地 92,700 円  100 % 23 36 5,934 15 75 4,667
24 岡山市北区青江3-9-19 住宅地 85,500 円  100.59 % 24 38 6,315 12 40 3,880
25 岡山市北区津高字横田752番 商業地 77,500 円  100 % 25 43 6,788 15 75 4,667
26 岡山市北区花尻ききょう町5番112 住宅地 75,200 円  100.27 % 26 48 6,955 14 66 4,534
27 岡山市北区庭瀬字河口968番52 住宅地 66,600 円  100 % 27 58 7,657 15 75 4,667
28 岡山市北区一宮字上中沖421番15 住宅地 66,000 円  100 % 28 60 7,706 15 75 4,667
29 岡山市北区万成西町13-19 住宅地 55,600 円  100 % 29 84 8,725 15 75 4,667
30 岡山市北区高松字沼田137番1外 商業地 54,000 円  99.82 % 30 89 8,873 31 132 9,956
31 岡山市北区横井上507番169 住宅地 53,000 円  99.81 % 31 94 8,993 32 134 9,971
32 岡山市北区佐山2308番6 住宅地 40,300 円  99.51 % 32 141 10,602 35 152 10,990
33 岡山市北区高松原古才字池田598番3 住宅地 36,800 円  100 % 33 155 11,166 15 75 4,667
34 岡山市北区御津金川字高溝下300番10外 商業地 34,800 円  98.31 % 34 164 11,531 41 239 16,458
35 岡山市北区御津野々口字中田1157番7 住宅地 29,400 円  98.33 % 35 182 12,589 39 234 16,385
36 岡山市北区足守字中裏町1152番 住宅地 27,800 円  99.29 % 36 187 12,927 36 172 12,174
37 岡山市北区建部町福渡字上之町1053番外 住宅地 23,500 円  98.33 % 37 206 13,959 39 234 16,385
38 岡山市北区今保字中之町651番1 見込地 22,600 円  100 % 38 208 14,173 15 75 4,667
39 岡山市北区平山字槙ノ元594番3 住宅地 17,200 円  98.85 % 39 235 15,702 37 199 14,469
40 岡山市北区建部町中田字旧邸329番1外 住宅地 10,600 円  98.15 % 40 278 17,998 42 253 17,023
41 岡山市北区下高田字横路1333番2外 住宅地 6,750 円  97.83 % 41 306 19,659 43 281 17,973
42 岡山市北区御津平岡西字下河内1069番1 住宅地 6,250 円  98.43 % 42 311 19,879 38 227 16,061
43 岡山市北区建部町三明寺字林屋敷48番 住宅地 2,800 円  99.64 % 43 354 21,199 34 141 10,454