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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市中区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市中区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  71,640 円  118,000 円  36,800 円  5  2 
商業地 2  93,500 円  116,000 円  71,000 円  1  1 
合計 12  75,283 円  118,000 円  36,800 円  6  3 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,244 円  200,000 円  1,590 円  44  181 
見込地 4  17,045 円  22,600 円  8,480 円  2  1 
商業地 95  96,666 円  1,570,000 円  10,400 円  22  50 
工業地 9  18,139 円  48,100 円  7,950 円  6  0 
林地 5  212,920 円  458,000 円  22,600 円  0  4 
合計 362  46,527 円  1,570,000 円  1,590 円  74  232 
含:林地 367  48,794 円  1,570,000 円  1,590 円  74  236 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市中区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市中区門田屋敷1-5-15 住宅地 118,000 円  100.85 % 1 25 4,805 4 25 3,270
2 岡山市中区中納言町7-22 商業地 116,000 円  100.87 % 2 26 4,877 2 22 3,234
3 岡山市中区国富3-6-26 住宅地 115,000 円  100.88 % 3 27 4,919 1 21 3,203
4 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 住宅地 99,200 円  100.2 % 4 34 5,603 6 71 4,616
5 岡山市中区円山字外開77番5 商業地 71,000 円  99.72 % 5 53 7,281 10 137 10,173
6 岡山市中区国府市場字シビライチ142番13 住宅地 69,500 円  100.87 % 6 56 7,390 2 22 3,234
7 岡山市中区竹田字本村59番3 住宅地 63,700 円  100.31 % 7 64 7,933 5 62 4,465
8 岡山市中区山崎字下本林301番26 住宅地 58,100 円  100 % 8 79 8,480 7 75 4,667
9 岡山市中区平井7-20-41 住宅地 55,200 円  100 % 9 87 8,772 7 75 4,667
10 岡山市中区湊字操陽南山1345番54 住宅地 52,100 円  99.05 % 10 95 9,093 12 189 13,485
11 岡山市中区下字八ノ坪480番8 住宅地 48,800 円  100 % 11 105 9,472 7 75 4,667
12 岡山市中区藤崎字東四割317番27 住宅地 36,800 円  99.46 % 12 155 11,166 11 158 11,274