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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 岡山市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市東区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36,638 円  47,500 円  16,500 円 
商業地 48,533 円  60,200 円  29,800 円 
合計 11  39,882 円  60,200 円  16,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,244 円  200,000 円  1,590 円  44  181 
見込地 17,045 円  22,600 円  8,480 円 
商業地 95  96,666 円  1,570,000 円  10,400 円  22  50 
工業地 18,139 円  48,100 円  7,950 円 
林地 212,920 円  458,000 円  22,600 円 
合計 362  46,527 円  1,570,000 円  1,590 円  74  232 
含:林地 367  48,794 円  1,570,000 円  1,590 円  74  236 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市東区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市東区西大寺中野字東田升164番1外 商業地 60,200 円  99.5 % 1 72 8,288 8 155 11,043
2 岡山市東区東平島字山崎118番 商業地 55,600 円  99.82 % 2 84 8,725 7 132 9,956
3 岡山市東区益野町295番37 住宅地 47,500 円  100 % 3 113 9,603 2 75 4,667
4 岡山市東区西大寺中野字西ノ端16番4外 住宅地 47,200 円  100 % 4 114 9,635 2 75 4,667
5 岡山市東区鉄308番5外 住宅地 41,000 円  100 % 5 137 10,470 2 75 4,667
6 岡山市東区東平島字高柳1235番6 住宅地 40,900 円  100 % 6 138 10,509 2 75 4,667
7 岡山市東区金岡東町3-2-11-3 住宅地 37,000 円  100 % 7 153 11,124 2 75 4,667
8 岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘3丁目1番13 住宅地 36,100 円  100.28 % 8 162 11,294 1 65 4,515
9 岡山市東区瀬戸町万富字大王寺332番6 商業地 29,800 円  98.35 % 9 179 12,492 11 232 16,331
10 岡山市東区西大寺射越字新開365番45 住宅地 26,900 円  99.26 % 10 191 13,152 9 174 12,331
11 岡山市東区西大寺新字三ツ屋667番 住宅地 16,500 円  98.8 % 11 242 15,895 10 203 14,653