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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市南区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  47,856 円  76,400 円  13,500 円  5  3 
商業地 5  65,400 円  77,000 円  46,900 円  3  1 
工業地 1  48,100 円  48,100 円  48,100 円  1  0 
合計 15  53,720 円  77,000 円  13,500 円  9  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,244 円  200,000 円  1,590 円  44  181 
見込地 4  17,045 円  22,600 円  8,480 円  2  1 
商業地 95  96,666 円  1,570,000 円  10,400 円  22  50 
工業地 9  18,139 円  48,100 円  7,950 円  6  0 
林地 5  212,920 円  458,000 円  22,600 円  0  4 
合計 362  46,527 円  1,570,000 円  1,590 円  74  232 
含:林地 367  48,794 円  1,570,000 円  1,590 円  74  236 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区古新田字大野1395番1 商業地 77,000 円  100.39 % 1 44 6,824 6 57 4,329
2 岡山市南区福浜町16-36 商業地 76,500 円  100.39 % 2 45 6,869 6 57 4,329
3 岡山市南区新保682番16 住宅地 76,400 円  100.79 % 3 46 6,888 1 29 3,407
4 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 70,200 円  100.29 % 4 54 7,341 8 63 4,500
5 岡山市南区藤田字錦2004番1 商業地 65,400 円  100 % 5 62 7,776 10 75 4,667
6 岡山市南区万倍字西大前30番12 住宅地 65,000 円  100.62 % 6 63 7,801 3 37 3,805
7 岡山市南区福富中1-6-12 商業地 61,200 円  100.49 % 7 70 8,177 4 48 4,108
8 岡山市南区洲崎3-4-32 住宅地 58,800 円  100.68 % 8 76 8,415 2 34 3,661
9 岡山市南区浜野3-17-14 住宅地 58,200 円  100 % 9 78 8,468 10 75 4,667
10 岡山市南区藤田字錦566番158外 工業地 48,100 円  100.42 % 10 110 9,550 5 53 4,277
11 岡山市南区西紅陽台2丁目58番550 商業地 46,900 円  99.58 % 11 115 9,678 12 146 10,695
12 岡山市南区箕島字丸島165番10 住宅地 45,400 円  100.22 % 12 122 9,877 9 68 4,596
13 岡山市南区内尾50番6 住宅地 21,700 円  99.09 % 13 219 14,422 13 185 13,249
14 岡山市南区川張字落ノ田924番2 住宅地 21,500 円  98.17 % 14 220 14,468 14 252 16,958
15 岡山市南区小串字和田3452番外 住宅地 13,500 円  96.43 % 15 259 16,962 15 366 20,520