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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  21,559 円  50,400 円  1,590 円  0  17 
見込地 1  8,480 円  8,480 円  8,480 円  0  1 
商業地 6  47,100 円  73,600 円  14,600 円  0  6 
工業地 1  11,700 円  11,700 円  11,700 円  0  0 
合計 25  26,772 円  73,600 円  1,590 円  0  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,244 円  200,000 円  1,590 円  44  181 
見込地 4  17,045 円  22,600 円  8,480 円  2  1 
商業地 95  96,666 円  1,570,000 円  10,400 円  22  50 
工業地 9  18,139 円  48,100 円  7,950 円  6  0 
林地 5  212,920 円  458,000 円  22,600 円  0  4 
合計 362  46,527 円  1,570,000 円  1,590 円  74  232 
含:林地 367  48,794 円  1,570,000 円  1,590 円  74  236 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市大手町9番9 商業地 73,600 円  98.13 % 1 50 7,103 18 254 17,081
2 津山市川崎字小代161番外 商業地 66,000 円  99.55 % 2 60 7,706 3 149 10,810
3 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 58,400 円  98.98 % 3 77 8,449 13 192 13,887
4 津山市北町35番3 住宅地 50,400 円  99.21 % 4 100 9,298 9 178 12,602
5 津山市院庄字火ノ口940番5 商業地 48,000 円  98.97 % 5 111 9,553 15 195 13,946
6 津山市小原126番15 住宅地 43,700 円  99.09 % 6 129 10,081 12 185 13,249
7 津山市上之町66番1 住宅地 30,100 円  99.34 % 7 178 12,396 4 167 11,885
8 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 29,800 円  99.33 % 8 179 12,492 5 169 11,949
9 津山市小田中字戌亥峪942番12 住宅地 29,200 円  98.98 % 9 183 12,623 13 192 13,887
10 津山市高野山西433番21 住宅地 29,000 円  99.32 % 10 184 12,658 6 170 12,002
11 津山市平福字河原441番6外 住宅地 26,700 円  99.26 % 11 192 13,201 7 174 12,331
12 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 26,500 円  99.25 % 12 193 13,239 8 176 12,382
13 津山市国分寺字五反田126番7外 住宅地 25,200 円  99.6 % 13 199 13,551 2 143 10,613
14 津山市大谷字町田612番23 住宅地 22,600 円  99.12 % 14 208 14,173 11 184 13,099
15 津山市宮尾字大黒333番6 商業地 22,000 円  98.21 % 15 217 14,322 17 246 16,770
16 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 17,200 円  98.29 % 16 235 15,702 16 240 16,534
17 津山市加茂町塔中字一貫田23番 商業地 14,600 円  96.69 % 17 253 16,578 25 361 20,209
18 津山市院庄字沢1089番1外 工業地 11,700 円  100 % 18 271 17,581 1 75 4,667
19 津山市加茂町小中原字丸町111番6 住宅地 10,000 円  97.09 % 19 281 18,232 24 343 19,587
20 津山市領家字一里塚297番 住宅地 9,900 円  98.02 % 20 284 18,285 19 266 17,427
21 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 8,480 円  99.18 % 21 292 18,935 10 180 12,768
22 津山市西中字池ノ口342番 住宅地 8,310 円  98 % 22 293 18,997 20 269 17,477
23 津山市中北上字楽万422番5 住宅地 3,490 円  97.21 % 23 340 20,986 23 334 19,389
24 津山市大岩字広畑600番 住宅地 2,820 円  97.92 % 24 353 21,195 21 275 17,716
25 津山市阿波字宮ノ北1767番 住宅地 1,590 円  97.55 % 25 367 21,409 22 306 18,635