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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 真庭市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 真庭市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  9,069 円  31,400 円  1,970 円  0  14 
商業地 5  22,960 円  34,500 円  12,400 円  0  4 
合計 19  12,725 円  34,500 円  1,970 円  0  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,244 円  200,000 円  1,590 円  44  181 
見込地 4  17,045 円  22,600 円  8,480 円  2  1 
商業地 95  96,666 円  1,570,000 円  10,400 円  22  50 
工業地 9  18,139 円  48,100 円  7,950 円  6  0 
林地 5  212,920 円  458,000 円  22,600 円  0  4 
合計 362  46,527 円  1,570,000 円  1,590 円  74  232 
含:林地 367  48,794 円  1,570,000 円  1,590 円  74  236 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 真庭市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 真庭市久世字下町2848番7 商業地 34,500 円  98.57 % 1 165 11,576 3 218 15,523
2 真庭市鍋屋字八幡西69番3 住宅地 31,400 円  99.68 % 2 171 12,142 2 139 10,310
3 真庭市勝山字蔵ノ脇812番6外 商業地 28,800 円  97.63 % 3 186 12,718 6 298 18,433
4 真庭市開田字脇田481番1外 商業地 22,100 円  97.36 % 4 213 14,294 13 321 19,097
5 真庭市下呰部字諸口270番10外 商業地 17,000 円  97.14 % 5 239 15,752 15 339 19,484
6 真庭市下方字仲田671番5 住宅地 15,000 円  96.77 % 6 250 16,434 17 358 20,095
7 真庭市蒜山中福田字馬田220番3 商業地 12,400 円  100 % 7 263 17,337 1 75 4,667
8 真庭市横部字古屋敷226番 住宅地 11,700 円  97.5 % 8 271 17,581 9 311 18,736
9 真庭市目木字小童谷1685番2 住宅地 11,500 円  98.29 % 9 273 17,648 4 240 16,534
10 真庭市久見字河原田90番14 住宅地 11,200 円  97.39 % 10 276 17,756 12 320 19,020
11 真庭市下中津井字町434番 住宅地 8,300 円  96.51 % 11 294 18,999 19 365 20,427
12 真庭市栗原字大道端739番1 住宅地 7,100 円  96.6 % 12 301 19,506 18 363 20,324
13 真庭市月田字屋敷7341番 住宅地 6,950 円  97.48 % 13 303 19,576 10 312 18,783
14 真庭市蒜山上長田字神納528番3 住宅地 6,350 円  97.99 % 14 308 19,830 5 270 17,537
15 真庭市美甘字上町4013番 住宅地 5,920 円  97.05 % 15 314 20,021 16 347 19,685
16 真庭市蒜山東茅部字立切庵ノ上1089番1 住宅地 4,020 円  97.57 % 16 330 20,795 7 304 18,578
17 真庭市粟谷字荒神ノ前103番外 住宅地 2,920 円  97.33 % 17 347 21,164 14 325 19,148
18 真庭市蒜山吉田字火出ケ峪165番1 住宅地 2,640 円  97.42 % 18 357 21,239 11 317 18,946
19 真庭市黒田字才ノ前66番2 住宅地 1,970 円  97.52 % 19 366 21,365 8 309 18,699