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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <広島県 広島市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <広島県 広島市南区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 208,143 円  336,000 円  95,000 円 
商業地 464,429 円  1,260,000 円  202,000 円 
合計 14  336,286 円  1,260,000 円  95,000 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <広島県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 282  57,399 円  419,000 円  1,750 円  80  156 
見込地 15,000 円  15,000 円  15,000 円 
商業地 120  211,960 円  3,090,000 円  5,950 円  48  50 
工業地 14  42,129 円  95,500 円  5,800 円 
林地 174,725 円  420,000 円  27,000 円 
合計 417  101,263 円  3,090,000 円  1,750 円  135  211 
含:林地 421  101,961 円  3,090,000 円  1,750 円  135  211 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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広島県 広島市南区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 広島市南区京橋町1-3 商業地 1,260,000 円  102.44 % 1 4 313 3 34 1,361
2 広島市南区西荒神町1-45 商業地 650,000 円  105.01 % 2 8 720 1 4 517
3 広島市南区段原3-8-19 住宅地 336,000 円  101.82 % 3 18 1,514 4 50 1,881
4 広島市南区皆実町1-11-19 商業地 308,000 円  101.32 % 4 19 1,691 9 78 2,432
5 広島市南区東雲本町1-16-9 商業地 305,000 円  101.33 % 5 20 1,717 8 76 2,416
6 広島市南区宇品神田4-9-22 商業地 294,000 円  101.03 % 6 23 1,810 11 91 2,864
7 広島市南区翠3-9-18 住宅地 271,000 円  103.04 % 7 26 2,007 2 25 1,041
8 広島市南区東本浦町7-3 商業地 232,000 円  101.75 % 8 35 2,416 5 56 1,948
9 広島市南区宇品西4-1-11 住宅地 230,000 円  101.32 % 9 38 2,434 9 78 2,432
10 広島市南区宇品御幸3-15-22 住宅地 227,000 円  101.34 % 10 41 2,473 7 75 2,402
11 広島市南区青崎2-8-29 商業地 202,000 円  101.51 % 11 46 2,795 6 66 2,214
12 広島市南区大州2-4-17 住宅地 191,000 円  100.53 % 12 51 2,957 14 118 4,012
13 広島市南区日宇那町11-9 住宅地 107,000 円  100.94 % 13 100 5,252 12 96 3,075
14 広島市南区堀越3-16-7 住宅地 95,000 円  100.85 % 14 117 5,804 13 102 3,270