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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <徳島県 徳島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <徳島県 徳島市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  74,500 円  138,000 円  35,600 円  1  14 
見込地 1  18,100 円  18,100 円  18,100 円  0  1 
商業地 10  154,410 円  368,000 円  61,100 円  0  9 
工業地 2  25,850 円  36,200 円  15,500 円  1  1 
合計 34  93,482 円  368,000 円  15,500 円  2  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <徳島県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 123  29,286 円  138,000 円  3,950 円  2  112 
見込地 1  18,100 円  18,100 円  18,100 円  0  1 
商業地 47  57,743 円  368,000 円  6,440 円  0  46 
工業地 8  17,484 円  36,200 円  7,700 円  1  6 
林地 6  150,933 円  360,000 円  6,400 円  0  4 
合計 179  36,168 円  368,000 円  3,950 円  3  165 
含:林地 185  39,890 円  368,000 円  3,950 円  3  169 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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徳島県 徳島市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 徳島市一番町3丁目24番 商業地 368,000 円  99.46 % 1 1 1,378 18 37 11,274
2 徳島市沖浜2丁目5番 商業地 194,000 円  99.49 % 2 5 2,903 17 35 11,095
3 徳島市南田宮3-3-45 商業地 155,000 円  99.36 % 3 6 3,717 21 44 11,786
4 徳島市秋田町1丁目35番外 商業地 151,000 円  98.69 % 4 7 3,822 31 97 15,081
5 徳島市新蔵町2丁目40番 住宅地 138,000 円  100 % 5 8 4,150 3 4 4,667
6 徳島市幟町1丁目9番 住宅地 131,000 円  100 % 6 9 4,346 3 4 4,667
7 徳島市住吉4-5-85 商業地 131,000 円  99.24 % 6 9 4,346 24 58 12,438
8 徳島市吉野本町4丁目47番4外 商業地 130,000 円  100 % 8 11 4,372 3 4 4,667
9 徳島市仲之町3丁目38番2 商業地 130,000 円  99.24 % 8 11 4,372 24 58 12,438
10 徳島市山城西2丁目72番3 住宅地 129,000 円  100 % 10 13 4,418 3 4 4,667
11 徳島市南二軒屋町1-1-18 商業地 115,000 円  99.14 % 11 14 4,919 28 65 12,993
12 徳島市中昭和町2丁目25番1 住宅地 112,000 円  100 % 12 15 5,039 3 4 4,667
13 徳島市中前川町5丁目1番289 住宅地 110,000 円  101.85 % 13 16 5,122 1 1 1,857
14 徳島市東新町1丁目11番 商業地 109,000 円  99.09 % 14 17 5,161 29 69 13,249
15 徳島市北佐古一番町1-17 住宅地 94,000 円  99.58 % 15 18 5,860 14 29 10,695
16 徳島市中吉野町2丁目45番6外 住宅地 92,500 円  100 % 16 19 5,937 3 4 4,667
17 徳島市安宅1-9-6 住宅地 86,200 円  99.54 % 17 20 6,281 15 30 10,859
18 徳島市南佐古六番町2-30-2 住宅地 85,000 円  99.88 % 18 21 6,331 10 17 9,882
19 徳島市春日2-1-19 住宅地 64,700 円  100 % 19 24 7,838 3 4 4,667
20 徳島市沖浜町北畑468番3 住宅地 63,300 円  99.22 % 20 26 7,966 26 61 12,542
21 徳島市国府町府中字森ノ木592番6 商業地 61,100 円  99.03 % 21 29 8,187 30 76 13,603
22 徳島市八万町法花谷293番1外 住宅地 54,000 円  99.82 % 22 34 8,873 11 19 9,956
23 徳島市南沖洲5-4-65 住宅地 53,700 円  99.44 % 23 35 8,910 19 39 11,360
24 徳島市八万町新貝56番22 住宅地 51,500 円  99.81 % 24 37 9,161 12 20 9,971
25 徳島市新浜町2-3-77-5 住宅地 50,700 円  99.41 % 25 39 9,263 20 41 11,526
26 徳島市名東町3丁目563番4外 住宅地 45,700 円  98.28 % 26 45 9,837 34 127 16,568
27 徳島市北沖洲4-12-62 住宅地 44,500 円  99.33 % 27 47 9,991 23 51 11,949
28 徳島市川内町松岡13番26 住宅地 43,900 円  98.65 % 28 48 10,065 32 100 15,244
29 徳島市国府町中字市道301番6 住宅地 39,600 円  99.75 % 29 55 10,727 13 23 10,088
30 徳島市大原町長尾38番48 住宅地 39,600 円  99.5 % 29 55 10,727 16 33 11,043
31 徳島市東沖洲2丁目21番 工業地 36,200 円  101.12 % 31 62 11,274 2 2 2,690
32 徳島市方上町馬越108番 住宅地 35,600 円  99.16 % 32 63 11,382 27 63 12,870
33 徳島市名東町2丁目186番 見込地 18,100 円  98.37 % 33 106 15,446 33 114 16,251
34 徳島市川内町中島522番2外 工業地 15,500 円  99.36 % 34 122 16,254 21 44 11,786