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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <高知県 室戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <高知県 室戸市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12,620 円  18,500 円  9,800 円 
商業地 20,850 円  28,000 円  13,700 円 
合計 14,971 円  28,000 円  9,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <高知県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 159  30,614 円  127,000 円  2,290 円  132 
見込地 30,900 円  32,100 円  29,700 円 
商業地 68  69,794 円  246,000 円  7,480 円  61 
工業地 15,610 円  25,900 円  6,740 円 
林地 138,386 円  728,000 円  13,900 円 
合計 233  41,793 円  246,000 円  2,290 円  196 
含:林地 240  44,610 円  728,000 円  2,290 円  197 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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高知県 室戸市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 室戸市浮津三番町22番4 商業地 28,000 円  98.25 % 1 110 12,882 7 208 16,661
2 室戸市領家字中門田15番21 住宅地 18,500 円  98.93 % 2 147 15,332 3 159 14,129
3 室戸市羽根町字露ノ窪乙1271番1 商業地 13,700 円  98.56 % 3 176 16,875 4 186 15,560
4 室戸市吉良川町字西松原甲2814番13 住宅地 12,500 円  98.43 % 4 181 17,309 5 196 16,061
5 室戸市佐喜浜町字宇ケ川南1625番2外 住宅地 11,400 円  98.28 % 5 188 17,684 6 207 16,568
6 室戸市羽根町字戎町乙1201番 住宅地 10,900 円  99.09 % 6 192 17,874 1 139 13,249
7 室戸市室戸岬町字宮ノ前2788番1 住宅地 9,800 円  98.99 % 7 200 18,327 2 151 13,836