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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 北九州市門司区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市門司区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 51,413 円  91,000 円  18,600 円 
商業地 109,129 円  156,000 円  50,500 円 
工業地 26,400 円  26,400 円  26,400 円 
合計 16  75,100 円  156,000 円  18,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  56,792 円  443,000 円  3,320 円  325  193 
見込地 24,100 円  40,400 円  7,800 円 
商業地 233  356,705 円  8,500,000 円  7,900 円  137  57 
工業地 48  31,183 円  170,000 円  3,400 円  35 
林地 12  87,125 円  566,000 円  18,800 円  11 
合計 910  132,160 円  8,500,000 円  3,320 円  498  255 
含:林地 922  131,574 円  8,500,000 円  3,320 円  498  266 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市門司区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市門司区柳町2-4-11 商業地 156,000 円  100 % 1 115 3,687 6 499 4,667
2 北九州市門司区港町6-9 商業地 143,000 円  99.31 % 2 131 4,022 14 724 12,067
3 北九州市門司区原町別院4-23 商業地 135,000 円  100.75 % 3 142 4,232 4 446 3,496
4 北九州市門司区大里戸ノ上1-4-17 商業地 118,000 円  100 % 4 169 4,805 6 499 4,667
5 北九州市門司区原町別院7-4 商業地 100,000 円  102.04 % 5 201 5,546 1 319 1,621
6 北九州市門司区上馬寄1-2-16 住宅地 91,000 円  100.78 % 6 220 5,998 3 442 3,432
7 北九州市門司区泉ヶ丘1-8 住宅地 67,300 円  100 % 7 320 7,595 6 499 4,667
8 北九州市門司区西海岸2-3-21 商業地 61,400 円  100.33 % 8 343 8,159 5 486 4,439
9 北九州市門司区寺内2-5-20 住宅地 61,300 円  99.84 % 9 344 8,166 10 657 9,916
10 北九州市門司区光町1-9-5 住宅地 56,800 円  99.47 % 10 364 8,622 13 690 11,212
11 北九州市門司区丸山1-11-17 住宅地 53,100 円  99.81 % 11 389 8,986 11 659 9,971
12 北九州市門司区吉志1-33-17 商業地 50,500 円  100 % 12 406 9,283 6 499 4,667
13 北九州市門司区清見2-3-12 住宅地 32,500 円  99.69 % 13 520 11,946 12 666 10,279
14 北九州市門司区黒川東2-13-26 住宅地 30,700 円  97.15 % 14 541 12,277 16 904 19,476
15 北九州市門司区新門司北2丁目4番2 工業地 26,400 円  101.15 % 15 586 13,263 2 397 2,646
16 北九州市門司区大字猿喰字間谷137番 住宅地 18,600 円  98.41 % 16 691 15,297 15 834 16,106