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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 74,300 円  103,000 円  54,000 円 
商業地 112,860 円  124,000 円  90,300 円 
合計 11  91,827 円  124,000 円  54,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  56,792 円  443,000 円  3,320 円  325  193 
見込地 24,100 円  40,400 円  7,800 円 
商業地 233  356,705 円  8,500,000 円  7,900 円  137  57 
工業地 48  31,183 円  170,000 円  3,400 円  35 
林地 12  87,125 円  566,000 円  18,800 円  11 
合計 910  132,160 円  8,500,000 円  3,320 円  498  255 
含:林地 922  131,574 円  8,500,000 円  3,320 円  498  266 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市戸畑区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市戸畑区新池1-6-5 商業地 124,000 円  100.81 % 1 161 4,551 7 438 3,367
2 北九州市戸畑区天神1-12-6 商業地 120,000 円  101.69 % 2 167 4,721 3 355 2,008
3 北九州市戸畑区夜宮2-4-30 商業地 118,000 円  101.72 % 3 169 4,805 2 352 1,979
4 北九州市戸畑区中原西3-3-35 商業地 112,000 円  100.9 % 4 179 5,039 5 422 3,158
5 北九州市戸畑区天神1-4-12 住宅地 103,000 円  103.31 % 5 195 5,413 1 255 937
6 北九州市戸畑区中原西3-6-35 住宅地 93,400 円  100.97 % 6 213 5,901 4 419 3,006
7 北九州市戸畑区明治町10-2 商業地 90,300 円  100 % 7 225 6,040 8 499 4,667
8 北九州市戸畑区福柳木1-4-3 住宅地 80,500 円  100.88 % 8 261 6,594 6 430 3,203
9 北九州市戸畑区西大谷1-7-30 住宅地 59,000 円  98.99 % 9 353 8,384 10 778 13,836
10 北九州市戸畑区福柳木2-18-7 住宅地 55,900 円  98.42 % 10 374 8,702 11 833 16,089
11 北九州市戸畑区高峰1-5-17 住宅地 54,000 円  99.08 % 11 380 8,873 9 764 13,307