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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 北九州市八幡東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市八幡東区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 52,967 円  82,800 円  17,300 円 
商業地 93,300 円  117,000 円  74,800 円 
合計 13  65,377 円  117,000 円  17,300 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  56,792 円  443,000 円  3,320 円  325  193 
見込地 24,100 円  40,400 円  7,800 円 
商業地 233  356,705 円  8,500,000 円  7,900 円  137  57 
工業地 48  31,183 円  170,000 円  3,400 円  35 
林地 12  87,125 円  566,000 円  18,800 円  11 
合計 910  132,160 円  8,500,000 円  3,320 円  498  255 
含:林地 922  131,574 円  8,500,000 円  3,320 円  498  266 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市八幡東区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市八幡東区中央2-7-23 商業地 117,000 円  101.74 % 1 171 4,842 3 349 1,958
2 北九州市八幡東区荒生田3-1-5 商業地 106,000 円  101.92 % 2 189 5,299 2 335 1,782
3 北九州市八幡東区槻田2-12-3 住宅地 82,800 円  100.73 % 3 253 6,456 5 448 3,561
4 北九州市八幡東区石坪町5-24 住宅地 81,200 円  102.01 % 4 257 6,541 1 329 1,667
5 北九州市八幡東区中央2-19-4 商業地 75,400 円  99.74 % 5 285 6,945 10 663 10,124
6 北九州市八幡東区山王1-13-5 商業地 74,800 円  100.81 % 6 292 6,997 4 438 3,367
7 北九州市八幡東区祇園原町11-8 住宅地 66,800 円  100.45 % 7 323 7,641 6 474 4,211
8 北九州市八幡東区東山1-5-2 住宅地 61,200 円  100.33 % 8 345 8,177 7 486 4,439
9 北九州市八幡東区山王2-14-34 住宅地 50,000 円  100 % 9 412 9,335 8 499 4,667
10 北九州市八幡東区西丸山町10-13 住宅地 48,800 円  100 % 10 418 9,472 8 499 4,667
11 北九州市八幡東区槻田1-9-3 住宅地 43,100 円  98.4 % 11 449 10,170 12 835 16,143
12 北九州市八幡東区大宮町17-2 住宅地 25,500 円  98.84 % 12 595 13,479 11 793 14,511
13 北九州市八幡東区河内1-1-5 住宅地 17,300 円  97.19 % 13 717 15,668 13 903 19,415