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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  157,275 円  195,000 円  75,200 円  8  0 
商業地 15  1,450,133 円  5,250,000 円  230,000 円  14  1 
工業地 2  168,500 円  170,000 円  167,000 円  2  0 
合計 25  933,888 円  5,250,000 円  75,200 円  24  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  56,792 円  443,000 円  3,320 円  325  193 
見込地 2  24,100 円  40,400 円  7,800 円  1  0 
商業地 233  356,705 円  8,500,000 円  7,900 円  137  57 
工業地 48  31,183 円  170,000 円  3,400 円  35  5 
林地 12  87,125 円  566,000 円  18,800 円  0  11 
合計 910  132,160 円  8,500,000 円  3,320 円  498  255 
含:林地 922  131,574 円  8,500,000 円  3,320 円  498  266 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 5,250,000 円  100.96 % 1 3 63 24 420 3,031
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 3,500,000 円  106.06 % 2 7 98 21 120 365
3 福岡市博多区冷泉町5-32 商業地 2,440,000 円  115.09 % 3 9 151 2 3 19
4 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 2,000,000 円  111.11 % 4 10 192 8 22 91
5 福岡市博多区中洲4-2-18 商業地 1,910,000 円  97.95 % 5 11 201 25 880 17,646
6 福岡市博多区綱場町9-28 商業地 1,100,000 円  115.79 % 6 12 369 1 2 12
7 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 1,030,000 円  111.96 % 7 14 392 5 15 67
8 福岡市博多区中呉服町4-26 商業地 872,000 円  109.96 % 8 19 481 12 32 125
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 800,000 円  109.59 % 9 22 538 13 38 142
10 福岡市博多区東光2-16-26 商業地 730,000 円  110.11 % 10 25 603 11 29 116
11 福岡市博多区神屋町10-19 商業地 700,000 円  112 % 11 26 631 4 14 66
12 福岡市博多区美野島3-22-40 商業地 550,000 円  111.11 % 12 31 872 8 22 91
13 福岡市博多区美野島1-17-8 商業地 340,000 円  107.26 % 13 55 1,500 19 87 270
14 福岡市博多区竹下4-15-8 商業地 300,000 円  113.21 % 14 61 1,753 3 10 40
15 福岡市博多区豊2-3-5 商業地 230,000 円  109.52 % 15 74 2,434 15 42 149
16 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 195,000 円  109.55 % 16 85 2,881 14 41 147
17 福岡市博多区空港前2-14-49 住宅地 180,000 円  105.88 % 17 94 3,154 22 127 390
18 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 173,000 円  110.19 % 18 99 3,287 10 27 112
19 福岡市博多区那珂6-16-16 住宅地 170,000 円  111.84 % 19 102 3,349 6 17 72
20 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 170,000 円  108.97 % 19 102 3,349 18 56 178
21 福岡市博多区上牟田3-11-3 工業地 167,000 円  109.15 % 21 106 3,406 17 49 166
22 福岡市博多区西春町3-3-33 住宅地 162,000 円  109.46 % 22 110 3,541 16 44 154
23 福岡市博多区千代4-21-27 住宅地 160,000 円  106.67 % 23 112 3,588 20 102 305
24 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 143,000 円  111.72 % 24 131 4,022 7 19 74
25 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 75,200 円  105.17 % 25 286 6,955 23 154 483