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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市城南区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  162,923 円  387,000 円  71,000 円  13  0 
商業地 3  281,667 円  433,000 円  162,000 円  3  0 
合計 16  185,188 円  433,000 円  71,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  56,792 円  443,000 円  3,320 円  325  193 
見込地 2  24,100 円  40,400 円  7,800 円  1  0 
商業地 233  356,705 円  8,500,000 円  7,900 円  137  57 
工業地 48  31,183 円  170,000 円  3,400 円  35  5 
林地 12  87,125 円  566,000 円  18,800 円  0  11 
合計 910  132,160 円  8,500,000 円  3,320 円  498  255 
含:林地 922  131,574 円  8,500,000 円  3,320 円  498  266 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市城南区別府5-13-42 商業地 433,000 円  106.13 % 1 39 1,117 2 119 358
2 福岡市城南区鳥飼7-1-10 住宅地 387,000 円  106.91 % 2 47 1,278 1 99 296
3 福岡市城南区別府4-1-13 住宅地 275,000 円  103.77 % 3 64 1,970 8 229 801
4 福岡市城南区荒江1-28-20 商業地 250,000 円  104.17 % 4 71 2,217 4 205 691
5 福岡市城南区茶山5丁目237番 住宅地 203,000 円  102.01 % 5 82 2,777 14 329 1,667
6 福岡市城南区別府6-6-37 住宅地 202,000 円  102.02 % 6 84 2,795 13 323 1,651
7 福岡市城南区松山2-25-12 住宅地 183,000 円  105.17 % 7 92 3,093 3 154 483
8 福岡市城南区長尾1-17-10 商業地 162,000 円  101.25 % 8 110 3,541 15 388 2,513
9 福岡市城南区田島5-13-44 住宅地 153,000 円  102.68 % 9 119 3,764 11 290 1,230
10 福岡市城南区七隈4-23-20 住宅地 137,000 円  103.79 % 10 139 4,176 7 227 794
11 福岡市城南区神松寺2-11-24 住宅地 129,000 円  104.03 % 11 153 4,418 6 213 725
12 福岡市城南区長尾4-8-8 住宅地 125,000 円  104.17 % 12 158 4,526 4 205 691
13 福岡市城南区東油山2-19-18 住宅地 94,500 円  102.94 % 13 212 5,836 9 277 1,097
14 福岡市城南区片江5-17-19 住宅地 83,500 円  102.45 % 14 250 6,415 12 300 1,353
15 福岡市城南区南片江3-10-22 住宅地 75,000 円  102.74 % 15 288 6,964 10 286 1,195
16 福岡市城南区西片江2-29-18 住宅地 71,000 円  101.14 % 16 306 7,281 16 398 2,665