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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 直方市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 直方市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  19,450 円  27,300 円  14,100 円  3  2 
商業地 3  42,267 円  47,600 円  39,200 円  1  0 
工業地 1  12,800 円  12,800 円  12,800 円  0  0 
合計 12  24,600 円  47,600 円  12,800 円  4  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  56,792 円  443,000 円  3,320 円  325  193 
見込地 2  24,100 円  40,400 円  7,800 円  1  0 
商業地 233  356,705 円  8,500,000 円  7,900 円  137  57 
工業地 48  31,183 円  170,000 円  3,400 円  35  5 
林地 12  87,125 円  566,000 円  18,800 円  0  11 
合計 910  132,160 円  8,500,000 円  3,320 円  498  255 
含:林地 922  131,574 円  8,500,000 円  3,320 円  498  266 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 直方市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 直方市古町1-6 商業地 47,600 円  100 % 1 425 9,594 5 499 4,667
2 直方市大字知古711番4外 商業地 40,000 円  100 % 2 462 10,645 5 499 4,667
3 直方市大字感田1779番55 商業地 39,200 円  100.51 % 3 468 10,789 3 467 4,064
4 直方市大字感田2787番1 住宅地 27,300 円  100.74 % 4 575 13,049 1 447 3,533
5 直方市大字直方667番60 住宅地 25,300 円  100 % 5 598 13,527 5 499 4,667
6 直方市大字頓野767番1 住宅地 21,100 円  100.48 % 6 657 14,570 4 469 4,136
7 直方市大字下新入1317番28 住宅地 18,300 円  99.46 % 7 700 15,395 11 691 11,274
8 直方市大字上頓野2606番13 住宅地 17,400 円  100.58 % 8 713 15,635 2 462 3,906
9 直方市大字下境3978番119 住宅地 16,800 円  100 % 9 724 15,804 5 499 4,667
10 直方市大字下新入1692番 住宅地 15,300 円  98.71 % 10 752 16,323 12 805 15,007
11 直方市大字永満寺2559番14 住宅地 14,100 円  100 % 11 776 16,746 5 499 4,667
12 直方市大字上新入1776番15 工業地 12,800 円  100 % 12 796 17,206 5 499 4,667