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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <佐賀県 鳥栖市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <佐賀県 鳥栖市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 43,150 円  63,900 円  16,800 円 
商業地 57,275 円  69,600 円  35,400 円 
工業地 48,900 円  48,900 円  48,900 円 
合計 13  47,938 円  69,600 円  16,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <佐賀県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 134  20,812 円  87,600 円  2,650 円  40  70 
見込地 20,600 円  20,600 円  20,600 円 
商業地 65  40,797 円  253,000 円  10,400 円  13  32 
工業地 13  16,054 円  48,900 円  4,900 円 
林地 77,800 円  156,000 円  39,000 円 
合計 213  26,619 円  253,000 円  2,650 円  59  103 
含:林地 218  27,793 円  253,000 円  2,650 円  59  106 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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佐賀県 鳥栖市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 鳥栖市大正町字東浦畑722番6 商業地 69,600 円  100 % 1 13 7,384 10 60 4,667
2 鳥栖市弥生が丘6丁目104番外 商業地 64,100 円  100.94 % 2 15 7,882 8 50 3,075
3 鳥栖市蔵上3丁目219番 住宅地 63,900 円  103.06 % 3 16 7,915 4 13 1,032
4 鳥栖市弥生が丘5丁目114番 住宅地 62,000 円  106.16 % 4 20 8,092 2 4 355
5 鳥栖市原古賀町字二本松3034番外 商業地 60,000 円  100 % 5 23 8,297 10 60 4,667
6 鳥栖市宿町字野添1110番13 住宅地 53,600 円  102.88 % 6 29 8,920 5 19 1,132
7 鳥栖市藤木町字若桜5番2 工業地 48,900 円  111.9 % 7 35 9,466 1 1 71
8 鳥栖市古賀町字元古賀373番43外 住宅地 42,000 円  103.19 % 8 45 10,316 3 12 979
9 鳥栖市藤木町字横小路2313番8 住宅地 41,300 円  101.98 % 9 46 10,429 6 31 1,701
10 鳥栖市原町字大手木950番7外 住宅地 35,600 円  100.56 % 10 57 11,382 9 57 3,943
11 鳥栖市江島町字盲落1644番3外 商業地 35,400 円  100 % 11 58 11,425 10 60 4,667
12 鳥栖市平田町字東前3106番33 住宅地 30,000 円  100 % 12 71 12,418 10 60 4,667
13 鳥栖市江島町字本行3439番5 住宅地 16,800 円  101.82 % 13 126 15,804 7 33 1,881