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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <熊本県 熊本市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <熊本県 熊本市中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  113,025 円  208,000 円  65,200 円  15  0 
商業地 19  611,579 円  2,420,000 円  124,000 円  11  4 
合計 35  383,669 円  2,420,000 円  65,200 円  26  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <熊本県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 328  29,017 円  208,000 円  2,000 円  91  131 
見込地 10  16,060 円  28,000 円  8,400 円  7  0 
商業地 107  148,456 円  2,420,000 円  5,400 円  28  52 
工業地 21  12,343 円  46,400 円  3,000 円  8  2 
林地 15  22,887 円  72,000 円  5,800 円  0  15 
合計 466  55,412 円  2,420,000 円  2,000 円  134  185 
含:林地 481  54,398 円  2,420,000 円  2,000 円  134  200 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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熊本県 熊本市中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 熊本市中央区下通1-3-7 商業地 2,420,000 円  100 % 1 1 153 27 135 4,667
2 熊本市中央区手取本町4-1 商業地 1,730,000 円  97.19 % 2 2 221 33 446 19,415
3 熊本市中央区上通町4-14 商業地 1,320,000 円  97.78 % 3 3 300 32 424 18,082
4 熊本市中央区下通1-7-20 商業地 1,070,000 円  100 % 4 4 377 27 135 4,667
5 熊本市中央区新市街4-13 商業地 865,000 円  101.05 % 5 5 486 17 76 2,807
6 熊本市中央区花畑町10-31 商業地 855,000 円  100 % 6 6 496 27 135 4,667
7 熊本市中央区下通1-2-8 商業地 760,000 円  95.12 % 7 7 579 34 476 21,158
8 熊本市中央区安政町2-23 商業地 440,000 円  94.83 % 8 9 1,090 35 477 21,212
9 熊本市中央区南坪井町2-20 商業地 308,000 円  100 % 9 10 1,691 27 135 4,667
10 熊本市中央区山崎町4番外 商業地 290,000 円  102.11 % 10 11 1,840 12 43 1,565
11 熊本市中央区呉服町2丁目36番1外 商業地 222,000 円  100.91 % 11 12 2,547 19 90 3,140
12 熊本市中央区新屋敷1-10-23 住宅地 208,000 円  105.58 % 12 13 2,701 1 3 427
13 熊本市中央区九品寺1-12-5 商業地 204,000 円  103.55 % 13 14 2,769 3 20 859
14 熊本市中央区国府1-13-5 商業地 203,000 円  101 % 14 15 2,777 18 82 2,931
15 熊本市中央区新屋敷3-7-7 商業地 184,000 円  103.37 % 15 16 3,075 6 24 910
16 熊本市中央区白山2-11-19 商業地 178,000 円  102.3 % 16 17 3,202 11 40 1,430
17 熊本市中央区水前寺3-3-28 商業地 173,000 円  102.37 % 17 18 3,287 9 37 1,401
18 熊本市中央区大江4-13-24 住宅地 158,000 円  105.33 % 18 19 3,649 2 5 457
19 熊本市中央区新屋敷2-19-29 住宅地 151,000 円  103.42 % 19 20 3,822 5 23 893
20 熊本市中央区水前寺5丁目368番1 住宅地 147,000 円  103.52 % 20 21 3,923 4 21 868
21 熊本市中央区京町2-14-22 住宅地 146,000 円  102.1 % 21 22 3,939 13 44 1,572
22 熊本市中央区新町4-1-31 商業地 145,000 円  102.84 % 22 23 3,973 8 30 1,153
23 熊本市中央区新大江2-5-7 住宅地 130,000 円  102.36 % 23 27 4,372 10 38 1,403
24 熊本市中央区本山4-3-3 商業地 129,000 円  101.57 % 24 28 4,418 15 54 2,138
25 熊本市中央区北千反畑町4-16 住宅地 124,000 円  103.33 % 25 29 4,551 7 25 920
26 熊本市中央区出水1-2-20 商業地 124,000 円  100.81 % 25 29 4,551 20 98 3,367
27 熊本市中央区大江1-12-2 住宅地 113,000 円  101.8 % 27 31 4,999 14 51 1,900
28 熊本市中央区帯山1-20-5 住宅地 98,000 円  101.14 % 28 38 5,672 16 71 2,665
29 熊本市中央区出水6-3-20 住宅地 88,400 円  100.8 % 29 42 6,155 21 99 3,389
30 熊本市中央区出水7-69-13 住宅地 79,000 円  100.64 % 30 53 6,700 23 106 3,759
31 熊本市中央区渡鹿6-5-28 住宅地 77,000 円  100.65 % 31 58 6,824 22 105 3,729
32 熊本市中央区黒髪1-5-30 住宅地 75,200 円  100.27 % 32 59 6,955 25 131 4,534
33 熊本市中央区出水5-13-23 住宅地 74,600 円  100.4 % 33 60 7,013 24 122 4,304
34 熊本市中央区萩原町7-5 住宅地 74,000 円  100.27 % 34 61 7,065 25 131 4,534
35 熊本市中央区黒髪5-12-7 住宅地 65,200 円  100 % 35 76 7,791 27 135 4,667