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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <熊本県 菊池郡菊陽町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <熊本県 菊池郡菊陽町> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 47,660 円  57,000 円  18,500 円 
見込地 28,000 円  28,000 円  28,000 円 
商業地 104,750 円  132,000 円  77,500 円 
工業地 34,200 円  34,200 円  34,200 円 
合計 56,667 円  132,000 円  18,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <熊本県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 328  29,017 円  208,000 円  2,000 円  91  131 
見込地 10  16,060 円  28,000 円  8,400 円 
商業地 107  148,456 円  2,420,000 円  5,400 円  28  52 
工業地 21  12,343 円  46,400 円  3,000 円 
林地 15  22,887 円  72,000 円  5,800 円  15 
合計 466  55,412 円  2,420,000 円  2,000 円  134  185 
含:林地 481  54,398 円  2,420,000 円  2,000 円  134  200 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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熊本県 菊池郡菊陽町 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 菊池郡菊陽町光の森7丁目2番9外 商業地 132,000 円  103.94 % 1 25 4,320 2 13 758
2 菊池郡菊陽町大字津久礼字廣街道2428番1外 商業地 77,500 円  103.33 % 2 57 6,788 6 25 920
3 菊池郡菊陽町大字津久礼字廣街道2378番4 住宅地 57,000 円  102.33 % 3 92 8,596 8 39 1,414
4 菊池郡菊陽町大字津久礼字下沖野3000番10 住宅地 56,400 円  105.62 % 4 94 8,654 1 2 422
5 菊池郡菊陽町大字津久礼字村ノ上127番5 住宅地 53,400 円  103.69 % 5 100 8,958 4 17 825
6 菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北1-34-19 住宅地 53,000 円  103.52 % 6 102 8,993 5 21 868
7 菊池郡菊陽町(熊本都市計画事業菊陽第二土地区画整理事業第52街区1画地) 工業地 34,200 円  102.4 % 7 166 11,633 7 35 1,386
8 菊池郡菊陽町大字津久礼字下沖野3035番1 見込地 28,000 円  103.7 % 8 193 12,882 3 15 816
9 菊池郡菊陽町大字久保田字川久保2007番 住宅地 18,500 円  101.09 % 9 244 15,332 9 74 2,736