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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 別府市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  38,980 円  64,300 円  4,480 円  0  6 
見込地 1  3,720 円  3,720 円  3,720 円  0  1 
商業地 10  74,860 円  92,300 円  54,400 円  0  5 
合計 27  50,963 円  92,300 円  3,720 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大分県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 203  25,313 円  156,000 円  1,520 円  48  113 
見込地 4  6,763 円  11,900 円  3,720 円  0  2 
商業地 83  54,166 円  405,000 円  6,000 円  6  57 
工業地 9  16,911 円  43,000 円  6,100 円  0  4 
林地 4  162,850 円  618,000 円  9,400 円  0  4 
合計 299  32,822 円  405,000 円  1,520 円  54  176 
含:林地 303  34,538 円  618,000 円  1,520 円  54  180 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 別府市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市餅ケ浜町10-8 商業地 92,300 円  100 % 1 17 5,948 1 55 4,667
2 別府市西野口町1-4 商業地 87,400 円  100 % 2 18 6,214 1 55 4,667
3 別府市元町18-13 商業地 87,300 円  99.54 % 3 19 6,220 21 152 10,859
4 別府市石垣東10-4-26 商業地 79,900 円  100 % 4 23 6,652 1 55 4,667
5 別府市楠町4-9 商業地 78,000 円  98.86 % 5 26 6,755 27 223 14,418
6 別府市楠町7-30 商業地 70,800 円  99.58 % 6 30 7,306 20 149 10,695
7 別府市大字鶴見字砂原127番1外 商業地 66,800 円  99.7 % 7 36 7,641 19 134 10,243
8 別府市弓ケ浜町1242番1外 商業地 66,000 円  100 % 8 37 7,706 1 55 4,667
9 別府市青山町10-26 商業地 65,700 円  100 % 9 38 7,741 1 55 4,667
10 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 64,300 円  99.84 % 10 41 7,869 16 126 9,916
11 別府市石垣西6-3-34 住宅地 62,900 円  100 % 11 44 8,009 1 55 4,667
12 別府市上原町6-26 住宅地 61,000 円  100 % 12 48 8,192 1 55 4,667
13 別府市大字鶴見字古屋敷4075番50外 商業地 54,400 円  99.45 % 13 54 8,842 23 160 11,321
14 別府市石垣西10-6-22 住宅地 51,200 円  100 % 14 64 9,199 1 55 4,667
15 別府市大字鶴見字芳元3273番7 住宅地 42,800 円  100 % 15 79 10,217 1 55 4,667
16 別府市大字北石垣字林前田750番5 住宅地 42,800 円  99.77 % 15 79 10,217 17 131 10,048
17 別府市大字内竈字上別府1136番6 住宅地 42,000 円  100 % 17 84 10,316 1 55 4,667
18 別府市照波園町6-15 住宅地 42,000 円  99.76 % 17 84 10,316 18 132 10,069
19 別府市大字鶴見字五反4174番13外 住宅地 40,400 円  99.51 % 19 88 10,586 22 154 10,990
20 別府市大字鶴見字荒巻2561番22外 住宅地 36,900 円  100 % 20 91 11,157 1 55 4,667
21 別府市大字内竈字前田3533番107 住宅地 32,400 円  99.08 % 21 107 11,974 25 204 13,307
22 別府市大字内竈字北新田5番54 住宅地 31,800 円  100 % 22 110 12,073 1 55 4,667
23 別府市古市町11-5 住宅地 24,400 円  100 % 23 131 13,755 1 55 4,667
24 別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 住宅地 24,300 円  100 % 24 135 13,776 1 55 4,667
25 別府市大字野田字久保680番1 住宅地 20,000 円  100 % 25 152 14,905 1 55 4,667
26 別府市大字浜脇字五反田2068番3 住宅地 4,480 円  98.9 % 26 263 20,621 26 218 14,251
27 別府市大字南立石字温川684番 見込地 3,720 円  99.2 % 27 273 20,901 24 192 12,663