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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 宮崎市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  47,527 円  100,000 円  9,400 円  7  5 
見込地 2  19,300 円  19,500 円  19,100 円  0  0 
商業地 24  84,517 円  267,000 円  18,700 円  0  7 
工業地 3  21,567 円  43,400 円  9,400 円  0  1 
合計 73  57,848 円  267,000 円  9,400 円  7  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 165  24,570 円  100,000 円  1,470 円  13  71 
見込地 5  16,390 円  20,300 円  9,050 円  0  2 
商業地 91  43,261 円  267,000 円  5,200 円  0  55 
工業地 17  13,294 円  43,400 円  5,700 円  0  8 
林地 17  73,429 円  620,000 円  16,100 円  0  4 
合計 278  29,852 円  267,000 円  1,470 円  13  136 
含:林地 295  32,363 円  620,000 円  1,470 円  13  140 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通西3-8-12 商業地 267,000 円  100 % 1 2 2,051 8 14 4,667
2 宮崎市高千穂通2-6-14 商業地 166,000 円  100 % 2 3 3,436 8 14 4,667
3 宮崎市橘通東3-3-13 商業地 153,000 円  100 % 3 5 3,764 8 14 4,667
4 宮崎市橘通東2-2-3 商業地 138,000 円  100 % 4 6 4,150 8 14 4,667
5 宮崎市橘通西5-1-29 商業地 121,000 円  100 % 5 7 4,670 8 14 4,667
6 宮崎市広島1-12-3 商業地 109,000 円  100 % 6 8 5,161 8 14 4,667
7 宮崎市神宮1丁目278番 住宅地 100,000 円  100.6 % 7 9 5,546 6 10 3,854
8 宮崎市松山1-8-13 商業地 100,000 円  100 % 7 9 5,546 8 14 4,667
9 宮崎市松橋1-9-7 商業地 99,600 円  100 % 9 11 5,587 8 14 4,667
10 宮崎市和知川原2丁目52番1 住宅地 91,700 円  100.99 % 10 12 5,968 5 6 2,951
11 宮崎市霧島3丁目97番 住宅地 90,700 円  101.57 % 11 13 6,023 3 3 2,138
12 宮崎市大塚町宮田2929番1内 商業地 89,000 円  99.55 % 12 14 6,104 66 168 10,810
13 宮崎市神宮西1丁目46番 住宅地 84,400 円  100.48 % 13 15 6,368 7 11 4,136
14 宮崎市堀川町150番3 住宅地 84,100 円  100 % 14 16 6,382 8 14 4,667
15 宮崎市大塚町池ノ内1181番1外 商業地 83,500 円  100 % 15 17 6,415 8 14 4,667
16 宮崎市大淀4丁目96番1 商業地 82,000 円  100 % 16 18 6,478 8 14 4,667
17 宮崎市昭和町65番 住宅地 81,500 円  100 % 17 19 6,519 8 14 4,667
18 宮崎市中村西2-5-8 商業地 79,700 円  99.63 % 18 20 6,660 63 160 10,504
19 宮崎市花山手東3丁目28番4 住宅地 79,500 円  101.92 % 19 21 6,669 1 1 1,782
20 宮崎市大坪西1-1-67 商業地 78,400 円  100 % 20 22 6,738 8 14 4,667
21 宮崎市新別府町堂前838番1 商業地 73,400 円  97.48 % 21 23 7,120 73 267 18,783
22 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 71,900 円  100 % 22 26 7,233 8 14 4,667
23 宮崎市吉村町別府原甲1671番59 住宅地 71,000 円  100 % 23 27 7,281 8 14 4,667
24 宮崎市大工3丁目185番 住宅地 70,000 円  100 % 24 28 7,352 8 14 4,667
25 宮崎市吉村町引土甲629番24 住宅地 66,500 円  100 % 25 30 7,665 8 14 4,667
26 宮崎市大字島之内字湯取6295番1外 商業地 65,300 円  100 % 26 32 7,784 8 14 4,667
27 宮崎市清武町加納3丁目21番 商業地 65,000 円  100 % 27 33 7,801 8 14 4,667
28 宮崎市吉村町正光寺前甲439番9 住宅地 64,300 円  100 % 28 34 7,869 8 14 4,667
29 宮崎市恒久3丁目6番3 住宅地 60,500 円  100 % 29 37 8,253 8 14 4,667
30 宮崎市大塚台西1丁目27番3 住宅地 60,000 円  100 % 30 38 8,297 8 14 4,667
31 宮崎市高洲町188番4外 住宅地 59,700 円  100 % 31 40 8,336 8 14 4,667
32 宮崎市佐土原町松小路8番9 商業地 58,600 円  100 % 32 41 8,427 8 14 4,667
33 宮崎市薫る坂2-7-5 住宅地 57,000 円  101.79 % 33 44 8,596 2 2 1,916
34 宮崎市清武町池田台16番10 住宅地 56,000 円  101.08 % 34 45 8,687 4 4 2,751
35 宮崎市花ケ島町新地橋1145番33 住宅地 55,400 円  100 % 35 47 8,758 8 14 4,667
36 宮崎市大島町馬場尻1878番8 住宅地 53,200 円  100 % 36 50 8,978 8 14 4,667
37 宮崎市まなび野2丁目12番4 住宅地 52,000 円  100 % 37 51 9,105 8 14 4,667
38 宮崎市大字赤江字飛江田223番外 商業地 51,000 円  99.61 % 38 52 9,214 64 161 10,578
39 宮崎市月見ケ丘5-31-14 住宅地 50,900 円  100 % 39 54 9,243 8 14 4,667
40 宮崎市大字恒久字宮ノ元599番5外 住宅地 50,100 円  99.6 % 40 56 9,325 65 162 10,613
41 宮崎市高洲町49番6外 工業地 43,400 円  99.77 % 41 67 10,126 61 156 10,048
42 宮崎市大字小松字宅宮202番2 住宅地 43,300 円  100 % 42 68 10,139 8 14 4,667
43 宮崎市清武町加納字西迫乙259番1内 住宅地 43,100 円  100 % 43 69 10,170 8 14 4,667
44 宮崎市本郷1-3-11 住宅地 40,400 円  100 % 44 72 10,586 8 14 4,667
45 宮崎市大字島之内字永池尻9433番20 住宅地 38,700 円  100 % 45 74 10,872 8 14 4,667
46 宮崎市佐土原町下那珂字潮入4518番117 住宅地 38,300 円  100 % 46 75 10,924 8 14 4,667
47 宮崎市清武町今泉字上釘原甲124番5外 住宅地 38,100 円  100 % 47 77 10,960 8 14 4,667
48 宮崎市大字本郷北方字津和田3385番100 住宅地 37,800 円  100 % 48 78 11,015 8 14 4,667
49 宮崎市青島2-12-16 商業地 35,400 円  99.44 % 49 83 11,425 68 174 11,360
50 宮崎市大字郡司分字江佐原甲2805番 住宅地 34,700 円  100 % 50 85 11,547 8 14 4,667
51 宮崎市大字熊野字今江9951番2外 住宅地 33,000 円  100 % 51 91 11,847 8 14 4,667
52 宮崎市大字柏原字柳町449番3 商業地 30,300 円  100 % 52 101 12,347 8 14 4,667
53 宮崎市青島1-12-19 住宅地 27,500 円  99.64 % 53 109 12,994 62 159 10,454
54 宮崎市古城町桜町7346番 住宅地 24,000 円  100 % 54 125 13,839 8 14 4,667
55 宮崎市田野町字大明神原乙9402番15 商業地 23,200 円  98.72 % 55 128 14,043 71 221 14,968
56 宮崎市大字熊野字下原5738番1外 住宅地 22,100 円  100 % 56 136 14,294 8 14 4,667
57 宮崎市高岡町五町字中村馬場262番1 商業地 22,000 円  100 % 57 137 14,322 8 14 4,667
58 宮崎市南方町垣下468番1 住宅地 21,800 円  100 % 58 138 14,386 8 14 4,667
59 宮崎市佐土原町上田島字今坂1205番10 住宅地 20,400 円  100 % 59 144 14,774 8 14 4,667
60 宮崎市田野町字中原甲2871番8 住宅地 20,300 円  99.51 % 60 146 14,816 67 171 10,990
61 宮崎市大字本郷北方字境田2968番 見込地 19,500 円  100 % 61 153 15,061 8 14 4,667
62 宮崎市田野町字大手原甲1646番3 商業地 19,300 円  98.97 % 62 156 15,121 70 204 13,946
63 宮崎市清武町船引字井手ノ城915番1外 見込地 19,100 円  100 % 63 157 15,162 8 14 4,667
64 宮崎市高岡町飯田4丁目6番15 商業地 18,700 円  100 % 64 162 15,270 8 14 4,667
65 宮崎市田野町字堀下乙9282番4 住宅地 17,400 円  100 % 65 168 15,635 8 14 4,667
66 宮崎市高岡町内山字石代2706番5 住宅地 16,200 円  99.39 % 66 178 16,008 69 177 11,621
67 宮崎市清武町船引字古門6720番1外 住宅地 16,200 円  100 % 66 178 16,008 8 14 4,667
68 宮崎市大字広原字犬馬場199番2 住宅地 15,700 円  100 % 68 185 16,182 8 14 4,667
69 宮崎市佐土原町東上那珂字堂ケ迫16079番41 工業地 11,900 円  100 % 69 218 17,508 8 14 4,667
70 宮崎市高岡町小山田字麓900番1 住宅地 11,800 円  98.33 % 70 219 17,537 72 243 16,385
71 宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山2952番91 住宅地 10,600 円  100 % 71 230 17,998 8 14 4,667
72 宮崎市高岡町高浜字十月田2271番1外 住宅地 9,400 円  100 % 72 238 18,506 8 14 4,667
73 宮崎市清武町今泉字山ノ口丙1864番10 工業地 9,400 円  100 % 72 238 18,506 8 14 4,667