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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮崎県 西臼杵郡五ヶ瀬町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 西臼杵郡五ヶ瀬町> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4,195 円  5,150 円  3,240 円 
商業地 8,600 円  8,600 円  8,600 円 
合計 5,663 円  8,600 円  3,240 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 165  24,570 円  100,000 円  1,470 円  13  71 
見込地 16,390 円  20,300 円  9,050 円 
商業地 91  43,261 円  267,000 円  5,200 円  55 
工業地 17  13,294 円  43,400 円  5,700 円 
林地 17  73,429 円  620,000 円  16,100 円 
合計 278  29,852 円  267,000 円  1,470 円  13  136 
含:林地 295  32,363 円  620,000 円  1,470 円  13  140 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 西臼杵郡五ヶ瀬町 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西臼杵郡五ケ瀬町大字三ケ所字赤谷10721番2 商業地 8,600 円  96.63 % 1 250 18,858 3 286 20,293
2 西臼杵郡五ケ瀬町大字三ヶ所字井手ノ平10740番1外 住宅地 5,150 円  98.47 % 2 277 20,328 2 236 15,908
3 西臼杵郡五ケ瀬町大字鞍岡字道ノ上7015番1 住宅地 3,240 円  98.48 % 3 289 21,072 1 235 15,856