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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <鹿児島県 出水市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 出水市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9,930 円  15,400 円  3,700 円 
商業地 16,733 円  23,000 円  10,900 円 
工業地 5,700 円  5,700 円  5,700 円 
合計 11,728 円  23,000 円  3,700 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <鹿児島県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 293  27,290 円  232,000 円  1,500 円  20  204 
見込地 9,917 円  12,100 円  6,650 円 
商業地 105  80,906 円  1,010,000 円  5,100 円  75 
工業地 37,840 円  78,800 円  5,700 円 
林地 14  165,786 円  1,170,000 円  48,000 円  13 
合計 406  41,157 円  1,010,000 円  1,500 円  26  282 
含:林地 420  45,312 円  1,170,000 円  1,500 円  26  295 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 出水市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 出水市昭和町50-26 商業地 23,000 円  97.46 % 1 139 14,085 7 303 18,836
2 出水市高尾野町柴引字上前原1524番 商業地 16,300 円  98.19 % 2 168 15,977 6 241 16,872
3 出水市中央町806番 住宅地 15,400 円  98.72 % 3 172 16,287 3 193 14,968
4 出水市上知識町406番 住宅地 14,500 円  98.64 % 4 181 16,613 4 200 15,285
5 出水市野田町上名字仮屋原387番1 商業地 10,900 円  97.32 % 5 230 17,874 9 320 19,168
6 出水市高尾野町柴引字道下上原1988番2 住宅地 9,800 円  100 % 6 248 18,327 1 27 4,667
7 出水市野田町上名字橋口原548番2 住宅地 6,250 円  98.43 % 7 313 19,879 5 224 16,061
8 出水市平和町1027番 工業地 5,700 円  100 % 8 323 20,101 1 27 4,667
9 出水市高尾野町江内字浦窪7707番5 住宅地 3,700 円  97.37 % 9 366 20,904 8 312 19,045