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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <鹿児島県 指宿市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 指宿市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11,178 円  22,600 円  4,400 円 
商業地 21,250 円  29,900 円  12,600 円 
合計 11  13,009 円  29,900 円  4,400 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <鹿児島県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 293  27,290 円  232,000 円  1,500 円  20  204 
見込地 9,917 円  12,100 円  6,650 円 
商業地 105  80,906 円  1,010,000 円  5,100 円  75 
工業地 37,840 円  78,800 円  5,700 円 
林地 14  165,786 円  1,170,000 円  48,000 円  13 
合計 406  41,157 円  1,010,000 円  1,500 円  26  282 
含:林地 420  45,312 円  1,170,000 円  1,500 円  26  295 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 指宿市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 指宿市西方字島廻1970番1内 商業地 29,900 円  99.67 % 1 118 12,474 2 127 10,349
2 指宿市東方字上新原8321番1 住宅地 22,600 円  99.56 % 2 140 14,173 3 131 10,773
3 指宿市大牟礼2-15-11 住宅地 18,600 円  98.94 % 3 161 15,297 5 171 14,079
4 指宿市岩本字永田7番2 住宅地 14,300 円  97.95 % 4 183 16,678 8 265 17,646
5 指宿市西方字濱平4608番4 住宅地 14,000 円  99.29 % 5 185 16,775 4 142 12,174
6 指宿市山川成川字谷後3974番1 商業地 12,600 円  100 % 6 207 17,273 1 27 4,667
7 指宿市山川成川字小道1123番4 住宅地 8,700 円  98.86 % 7 266 18,808 6 179 14,418
8 指宿市山川岡児ヶ水字徳光383番2 住宅地 6,250 円  96.9 % 8 313 19,879 10 349 19,924
9 指宿市開聞十町字本松2279番3 住宅地 5,950 円  98.35 % 9 318 20,010 7 230 16,331
10 指宿市山川利永字中村433番2 住宅地 5,800 円  95.87 % 10 319 20,060 11 403 20,906
11 指宿市開聞十町字脇浦3776番2 住宅地 4,400 円  97.78 % 11 355 20,640 9 275 18,082