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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <鹿児島県 南九州市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 南九州市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7,329 円  12,400 円  2,800 円 
商業地 19,633 円  23,500 円  12,900 円 
合計 10  11,020 円  23,500 円  2,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <鹿児島県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 293  27,290 円  232,000 円  1,500 円  20  204 
見込地 9,917 円  12,100 円  6,650 円 
商業地 105  80,906 円  1,010,000 円  5,100 円  75 
工業地 37,840 円  78,800 円  5,700 円 
林地 14  165,786 円  1,170,000 円  48,000 円  13 
合計 406  41,157 円  1,010,000 円  1,500 円  26  282 
含:林地 420  45,312 円  1,170,000 円  1,500 円  26  295 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 南九州市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南九州市川辺町田部田字小松ヶ尾4240番2 商業地 23,500 円  97.11 % 1 136 13,959 6 330 19,555
2 南九州市知覧町郡字前川良5255番1 商業地 22,500 円  97.83 % 2 141 14,192 4 272 17,973
3 南九州市頴娃町郡字新町9275番6 商業地 12,900 円  95.56 % 3 204 17,176 10 408 21,036
4 南九州市知覧町郡字二本松17239番29 住宅地 12,400 円  100 % 4 210 17,337 1 27 4,667
5 南九州市川辺町野崎字枦木4876番 住宅地 8,400 円  97.67 % 5 270 18,952 5 286 18,339
6 南九州市頴娃町郡字中園9231番5 住宅地 8,300 円  96.51 % 6 272 18,999 7 374 20,427
7 南九州市頴娃町別府字鶴留2765番 住宅地 7,000 円  95.89 % 7 296 19,541 8 402 20,897
8 南九州市頴娃町牧之内字前畑3853番2 住宅地 6,800 円  98.55 % 8 302 19,623 3 210 15,598
9 南九州市川辺町中山田字下之口113番3 住宅地 5,600 円  95.73 % 9 324 20,137 9 406 20,963
10 南九州市知覧町塩屋字鳥ヶ迫15082番4 住宅地 2,800 円  100 % 10 391 21,199 1 27 4,667