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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 鶴岡市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  20,896 円  37,100 円  4,260 円  2  5 
商業地 6  30,083 円  45,500 円  13,600 円  1  4 
合計 16  24,341 円  45,500 円  4,260 円  3  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <山形県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 128  27,075 円  87,500 円  2,720 円  51  53 
見込地 2  23,150 円  38,400 円  7,900 円  1  1 
商業地 61  47,917 円  215,000 円  8,020 円  18  34 
工業地 7  20,124 円  34,900 円  8,270 円  7  0 
合計 198  33,210 円  215,000 円  2,720 円  77  88 
新しく追加された地点数「1」地点
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山形県 鶴岡市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鶴岡市末広町6-4 商業地 45,500 円  99.34 % 1 40 17,333 10 124 19,373
2 鶴岡市美咲町32-7 商業地 39,100 円  100.26 % 2 56 18,565 3 77 10,897
3 鶴岡市本町1-7-50 商業地 38,700 円  99.23 % 3 58 18,664 12 130 19,984
4 鶴岡市美咲町8-7 住宅地 37,100 円  100.54 % 4 60 18,978 2 56 9,660
5 鶴岡市家中新町6-45 住宅地 31,000 円  99.68 % 5 69 20,376 8 112 17,689
6 鶴岡市苗津町7-5 住宅地 28,500 円  100 % 6 85 20,945 4 78 11,176
7 鶴岡市城北町16-7 住宅地 27,100 円  100 % 7 91 21,254 4 78 11,176
8 鶴岡市湯温海字湯温海191番 商業地 26,800 円  97.1 % 8 95 21,329 16 196 25,050
9 鶴岡市道形町36-6 住宅地 23,400 円  100 % 9 109 22,167 4 78 11,176
10 鶴岡市白山字興野124番4 住宅地 17,000 円  99.42 % 10 142 23,661 9 121 18,965
11 鶴岡市藤島字古楯跡85番1 商業地 16,800 円  98.82 % 11 144 23,727 14 154 21,814
12 鶴岡市藤島字笹花52番16 住宅地 14,700 円  99.32 % 12 151 24,200 11 127 19,492
13 鶴岡市下山添字一里塚160番8 住宅地 14,700 円  100.68 % 12 151 24,200 1 47 8,915
14 鶴岡市上山添字文栄51番 商業地 13,600 円  100 % 14 157 24,437 4 78 11,176
15 鶴岡市鼠ヶ関字横路297番3 住宅地 11,200 円  98.25 % 15 171 24,942 15 168 23,378
16 鶴岡市西荒屋字杉下41番 住宅地 4,260 円  99.07 % 16 197 25,854 13 146 20,814